ERSTBEZUG! LUXUS VILLA 1190 MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE!

ERSTBEZUG! LUXUS VILLA MIT DEM WEITBLICK AUF DIE DÖBLINGER WEINBERGE!

• Wohnfläche: ca. 225 m²
• Garten 126 m²
• Privater lift (der auch zum Teifgarage führt)
• Wohnsalon mit offener Küche
• Gäste-WC
• Master-Bedroom mit eigenem Bad, WC, Walk in Regendusche & 3 Terrassen
• 4 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC
• Hobbyraum/Spa&Fitnessraum/Buro im Untergeschoss
• 2 Garagenplätze für SUV können optional für je 55.000 Euro erworben werden
• Zusäglich und gegen Aufpreis kann ein Pool im Garten und ein Jacuzzi auf dem Dach instaliert werden.

Ausstattung:

• Privater lift
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Parkettböden & großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Holz-Alu-Isolierglasfenster
• Elektrischer Sonnenschutz
• Walk in Duschen
• Sicherheitseingangstüre

• Türsprechstelle

• Direkt bei der American International School, Volksschule , Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten
• In Gehweite zu den Heurigenlokalen von Neustift am Walde
• Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Ärzte), Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
• Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 35A
• Direkte Anbindung an U4, U6, Schnellbahnen 37, 38  & Westbahn über Hütteldorf

Diese Immobilie vereint Luxus, Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Kontaktieren Sie Frau Ievgeniia Avramenko Anbieter kontaktieren gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap