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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Ihr Rückzugsort im Almtal – provisionsfrei & Zweitwohnsitzmöglichkeit

239.000
 
100 m²4 Zimmer
Preis / m²2.390 €
Etage1
Baujahr1900
Herr Philipp Zoister
4644 Viechtwang

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.390 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1900, Modernisiert, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 100 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
258.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.54
F

Beschreibung

Im Herzen von Viechtwang, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Scharnstein, liegt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung besticht durch einen klaren, durchdachten Grundriss: Helle, freundliche Räume, ein offener Wohn- und Essbereich als Herzstück, drei weitere Zimmer für individuelle Wohnbedürfnisse sowie Badezimmer und separates WC. Abstellraum und ein Parkplatz im Kaufpreis runden das Angebot ab.

Perfekt für alle, die naturnahes Wohnen, flexible Nutzung und hochwertige Ausstattung verbinden möchten.

Die Betriebskosten (inkl. Heizkosten) liegen bei ca. € 358,00/Monat zuzüglich Rücklage ca. € 138,00/Monat.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!

HIGHLIGHTS
• Naturregion Oberösterreich
• Zweitwohnsitz möglich
• Parkplatz im Kaufpreis enthalten

Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre charmante Eigentumswohnung im Almtal wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

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