Moderne 3-Zimmer Büro mit Parkplätzen in Vomp

**Attraktive Büro- / Praxisräumlichkeiten im 2. Obergeschoss – 108 m²**

Zur Vermietung stehen helle und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.

Die Gesamtfläche von ca. 108 m² bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob Büro, Praxis, Therapie oder Dienstleistungsbetrieb. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und effiziente Nutzung.

**Raumaufteilung:**

• Heller Empfangsbereich
• 3 separat nutzbare Räume (Büro / Behandlungsräume)
• Warteraum
• Küche
• 2 WC’s

**Highlights der Immobilie:**

• Ca. 108 m² Nutzfläche
• Lage im 2. Obergeschoss
• Helle, freundliche Räume
• Funktionale und flexible Raumstruktur
• 3 inkludierte Parkplätze
• 2 Klimasplitgeräte für angenehmes Raumklima
• Neue 3-fach verglaste Fenster
• Infrarotheizung mit Einzelraumregelung
• Direkte Lage an der Autobahn A12 (Ausfahrt Schwaz)
• Ideal geeignet für Büro oder Praxis
• Gepflegtes Gebäudeumfeld

**Wichtige Information:**
Das Objekt ist derzeit bis zum 30.06.2026 vermietet. Im Anschluss erfolgt eine umfassende Sanierung der Räumlichkeiten. Aus diesem Grund werden aktuelle Fotos erst nach Abschluss der Sanierungsarbeiten bzw. nach dem 30.06.2026 zur Verfügung stehen.
Die Fertigstellung ist aktuell für Herbst 2026 geplant, sodass die Räumlichkeiten voraussichtlich ab diesem Zeitpunkt zur Verfügung stehen.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A12 bei der Ausfahrt Schwaz – sowie die ruhige und professionelle Umgebung machen diese Fläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.