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  • Garten
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten – Vorchdorf

445.000
 
107 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²4.171,35 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2027
Herr Philipp Zoister
4655 Vorchdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²4.171,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den/die Käufer/in.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 106,68 m²
Gartenfläche 153,46 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Garten
Barrierefrei

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A++

Beschreibung

WILLKOMMEN ZU DIESEM NEUBAUPROJEKT IN ATTRAKTIVER LAGE IN VORCHDORF

Moderne Wohnkultur trifft auf Ruhe und Natur! TOP 1 liegt im Erdgeschoss und bietet rund 106 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder für Wohnen mit Homeoffice.

Die ca. 22,56 m² große Terrasse sowie der rund 153 m² große Eigengarten bieten viel Platz für Entspannung im Freien. Die Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Garten zu genießen, Gäste zu empfangen oder sich eine persönliche grüne Oase zu gestalten.

Hochwertige Materialien, barrierefreie Planung und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Parkettböden sowie moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sind selbstverständlich. Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorgesehen.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Herbst 2027 geplant.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Terrasse ca. 22,50 m²
• Eigengarten ca. 153,46 m²
• Hochwertige Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, moderne Heiz- und Elektroinstallation
• Ruhige Lage, optimale Sonneneinstrahlung
• Barrierefreie Gestaltung
• Stellplätze vor dem Haus
• Energieeffiziente Bauweise
• Ideal für Familien oder als Investition

Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihre individuelle Traumwohnung im Neubauprojekt Vorchdorf – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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