Sonnleithnergasse: 2-Zimmer-Wohnung zu mieten!

Diese charmante Etagenwohnung im eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 48,29 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Laminat ausgestattet und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, sodass Sie sich in den kälteren Monaten immer wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne, die nach einem langen Tag der perfekte Ort zum Entspannen ist.

Ausstattung/Allgemeinbereiche:

• Laminat, Fliesen, DV- und EDV-Verkabelung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse
• Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet
• Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten
• Fahrradabstellraum, Liftaufzug
• Bei Bedarf besteht jederzeit die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage anzumieten

Mietpreisberechnung:

• Nettomiete EUR 603,63 zzgl. USt.
• Betriebskosten EUR 262,70 zzgl. USt.
• Heizkosten EUR 43,46 zzgl. USt. 
• Gesamtbruttomonatsmiete EUR 1.005,91 inkl. Warmwasser und Heizung
• Kaution EUR 4.330,00 
• Befristung: 5 Jahre

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl in 1100 Wien begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <475m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <275m
Universität <800m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <375m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Bei Bedarf können Garagenplätze jederzeit bequem in der hauseigenen Garage angemietet werden.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder berufstätige Personen, die eine gepflegte Wohnanlage und eine hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen.