- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Reihenhaus
5141 Moosdorf
Moosdorf – ein Dorf mit Zukunft
Eingebettet in eine gewachsene Naturlandschaft, geprägt von Seen, Wiesen und weiten Blickachsen, steht Moosdorf für hohe Lebensqualität und nachhaltige Entwicklung. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer strategisch starken Lage im Innviertel.
Die hervorragende Anbindung an zentrale Wirtschafts- und Stadträume ermöglicht kurze Wege in Beruf und Alltag, während gleichzeitig ein entschleunigtes Wohnumfeld mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität geboten wird. Natur, Infrastruktur und regionale Wertschöpfung greifen hier nahtlos ineinander.
Moosdorf positioniert sich damit als moderner Wohnstandort mit Zukunft – ideal für Familien und alle, die bewusst zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensraum entscheiden möchten.
Eingebettet in eine gewachsene Naturlandschaft, geprägt von Seen, Wiesen und weiten Blickachsen, steht Moosdorf für hohe Lebensqualität und nachhaltige Entwicklung. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer strategisch starken Lage im Innviertel.
Die hervorragende Anbindung an zentrale Wirtschafts- und Stadträume ermöglicht kurze Wege in Beruf und Alltag, während gleichzeitig ein entschleunigtes Wohnumfeld mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität geboten wird. Natur, Infrastruktur und regionale Wertschöpfung greifen hier nahtlos ineinander.
Moosdorf positioniert sich damit als moderner Wohnstandort mit Zukunft – ideal für Familien und alle, die bewusst zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensraum entscheiden möchten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.270 €
Preis pro m²22,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2026
befristet auf 5 Jahre
Reihenhaus
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 101 m²
Nutzfläche 101 m², Grundstücksfläche 351 m², Gartenfläche 354 m²
1 Terrasse 27 m²
1 Balkon 22 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten, Laderampe
Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhaus-Charakter in Moosdorf
Dieses architektonisch anspruchsvolle Reihenhaus vereint die Offenheit und Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen eines effizienten Wohnkonzeptes. Es entsteht hochwertiger, individueller Wohnraum für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Die durchdachte Kombination aus energieeffizienter Massiv- und moderner Holzbauweise sorgt für ein nachhaltiges Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit. Großzügige Panoramafenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft und Bergkulisse.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
• Einbauküche
• Eichenparkettböden
• regulierte Fußbodenheizung in jedem Raum
• stilvolle Sanitärausstattung
• Photovoltaikanlage
• ferngesteuertes Beschattungssystem
• nachhaltige und regionale Materialien
Die großzügige Terrasse im Grünen erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen des modernen Wohngefühls ein.
Trotz der ruhigen Lage bietet Moosdorf eine ausgezeichnete Lebensqualität mit guter Anbindung und hoher regionaler Wertschöpfung. Die Zusammenarbeit mit regionalen Baupartnern unterstreicht den nachhaltigen Anspruch dieses Projekts.
Das Haus überzeugt durch klare Grundrisse mit ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie attraktive Rückzugsmöglichkeiten – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten von zuhause.
Persönliche Beratung
Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Gespräch stehen wir gerne zur Verfügung:
📞 Anbieter kontaktieren
✉️ Anbieter kontaktieren
Dieses architektonisch anspruchsvolle Reihenhaus vereint die Offenheit und Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen eines effizienten Wohnkonzeptes. Es entsteht hochwertiger, individueller Wohnraum für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Die durchdachte Kombination aus energieeffizienter Massiv- und moderner Holzbauweise sorgt für ein nachhaltiges Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit. Großzügige Panoramafenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft und Bergkulisse.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
• Einbauküche
• Eichenparkettböden
• regulierte Fußbodenheizung in jedem Raum
• stilvolle Sanitärausstattung
• Photovoltaikanlage
• ferngesteuertes Beschattungssystem
• nachhaltige und regionale Materialien
Die großzügige Terrasse im Grünen erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen des modernen Wohngefühls ein.
Trotz der ruhigen Lage bietet Moosdorf eine ausgezeichnete Lebensqualität mit guter Anbindung und hoher regionaler Wertschöpfung. Die Zusammenarbeit mit regionalen Baupartnern unterstreicht den nachhaltigen Anspruch dieses Projekts.
Das Haus überzeugt durch klare Grundrisse mit ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie attraktive Rückzugsmöglichkeiten – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten von zuhause.
Persönliche Beratung
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Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A++
Beschreibung
Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhaus-Charakter in Moosdorf, das 101 m² Wohnfläche auf einem 351 m² großen Grundstück bietet. Das 2024 erbaute Haus in Massiv- und Holzbauweise verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und ein ferngesteuertes Beschattungssystem. Das Objekt ist ab 01.07.2026 für 2.270 € monatlich mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren verfügbar.
Das zweistöckige Reihenhaus bietet zusätzlich einen Keller, ein Gäste-WC und einen 354 m² großen Garten. Die 27 m² große Terrasse und ein 22 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Das energieeffiziente Gebäude (Heizwärmebedarf 41,8 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67, Klasse A++) wird mit Luftwärme beheizt und überzeugt durch klare Grundrisse mit ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das zweistöckige Reihenhaus bietet zusätzlich einen Keller, ein Gäste-WC und einen 354 m² großen Garten. Die 27 m² große Terrasse und ein 22 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Das energieeffiziente Gebäude (Heizwärmebedarf 41,8 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67, Klasse A++) wird mit Luftwärme beheizt und überzeugt durch klare Grundrisse mit ausreichend Platz für die gesamte Familie.
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GewerblichHajek Riedmann Projekt GmbHHerr Gregor Ledersberger
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