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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Wohnanlage "Glattenstein" - Kompakte 5-Zimmer-Gartenwohnung - Top 3

650.000
 
93 m²5 ZimmerGartenTerrasse 24 m²
Preis / m²6.969,01 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Kalkofenweg 24 B+C, 6840 Götzis
Die Wohnanlage "Glattenstein" am Kalkofenweg in Götzis bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ideal, was die Erreichbarkeit der Umgebung erleichtert. Ein perfekter Ort zum Leben!
In der Nähe
Götzis Wiedengasse/VWP344 m
301
Götzis St. Arbogast394 m
431, 441, 445
Götzis Alte Kirche405 m
301, 462
Götzis Udelbergstraße456 m
460, 462

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²6.969,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: pro KFZ-Ausstellplatz = 20.000 EUR

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2027
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 93,27 m²
Gartenfläche 195 m²
1 Terrasse 23,63 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 5,5 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Garten
Barrierefrei, Seniorengerecht, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31.16 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+

Beschreibung

Wohnbauförderung möglich!

In Götzis entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten – ideal für all jene, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchen.

Die gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie helle, einladende Wohnräume. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.

Besondere Highlights:

Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen – passend für Paare, Singles und Familien

11 überdachte KFZ-Abstellplätze und 2 Aussenabstellplätze direkt bei der Wohnanlage

4 Besucherparkplätze für Ihre Gäste

Praktische Terrassenboxen für zusätzlichen Stauraum

Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen

Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima

Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Arbeiten und Streaming

Dieses Projekt vereint moderne Architektur, umweltbewusste Technik und eine wohldurchdachte Wohnqualität – ein langlebiges Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.

Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.

In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der wohn.wert Immobilien GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

Fazit:

Dieses Neubauprojekt verbindet klare Architektur, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Entspannung wie Alltagstauglichkeit bietet.

Insgesamt entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die ein anspruchsvolles Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.

Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Götzis entdecken!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <700m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <5.825m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <1.025m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <950m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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