3,8% Rendite | Neubau-Anlegerwohnung in 3100 St. Pölten

WOHNPROJEKT HIHO6 | TOP 31

Alle Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage mittels angenehmer Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar.

Top 31 – 2-Zimmer-Wohnung

Diese exklusive Wohnung bietet:

• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche inkl. Einbauküche
• Vorraum
• Badezimmer
• Kellerabteil

Information zur Vermietung:

• Nettomiete inkl. USt: 592,32 Euro
• BK inkl. USt: 125,76 Euro
• Heizkosten inkl. USt: 41,92 Euro
• Bruttomiete: 760,00 Euro
• Rücklage: 10,48 Euro

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap