- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
neue 3-Zimmer Gartenwohnung in bester Lage
525.000 €
70 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.538,77 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Primus Immobilien GmbHHerr Beatus Fleisch
Kirchstraße 14, 6811 Göfis
In der Nähe
Göfis Kirche184 m
480, 485
Göfis Gemeindeamt290 m
480, 481, 485
Einmalige Kosten
Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²7.538,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 27.000,-
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Estrich, Erdgeschoss
Gesamtfläche 69,64 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/m² kWh/(m²a)
Beschreibung
In schöner leichter Hanglage in Göfis befindet sich diese Kleinwohnanlage an der Kirchstraße.
Diese optimal eingeteilte 3-Zimmerwohnung in Göfis vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum/Gang, Wohn/Ess/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum sowie eine Terrasse und eigene Gartenfläche.
Im Keller steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung und ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit bester Anbindung – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
DATEN
Kleinwohnanlage
GSTNR. .437 + 470/10, KG Göfis
Widmung: Baufläche Mischgebiet BM
Baujahr 2024
3-Zimmerwohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
privates Kellerabteil
Tiefgaragenabstellplatz möglich
Erdwärme - Photovoltaikanlage
HWB 34 kWh/m²
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 525.000,- Kaufpreis Wohnung
€ 27.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
nach Verbrauch
NEBENKOSTEN
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
Diese optimal eingeteilte 3-Zimmerwohnung in Göfis vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum/Gang, Wohn/Ess/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum sowie eine Terrasse und eigene Gartenfläche.
Im Keller steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung und ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit bester Anbindung – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
DATEN
Kleinwohnanlage
GSTNR. .437 + 470/10, KG Göfis
Widmung: Baufläche Mischgebiet BM
Baujahr 2024
3-Zimmerwohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
privates Kellerabteil
Tiefgaragenabstellplatz möglich
Erdwärme - Photovoltaikanlage
HWB 34 kWh/m²
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 525.000,- Kaufpreis Wohnung
€ 27.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
nach Verbrauch
NEBENKOSTEN
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
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