- Altbau
- Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige Wohnung im Herzen der Leopoldstadt
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Cafés.
Der nahe Augarten und weitere Grün- und Erholungsräume bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1020 Wien bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 72,42 m² in der zweiten Etage, bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob Sie ein Paar, eine Familie oder ein kreatives Individuum sind – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und Projekte.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und modernes Wohnen. Ob klassische Altbausanierung mit edlem Flair oder modernes Stadtapartment - hier ist vieles möglich.
Ausstattung und Zustand
Bauart: Altbau (Gründerzeit)
Etage: 2.OG
Wohnfläche: ca. 72,42 m²
Zimmer: 3
Küche: Anschluss vorhanden
Bodenbeläge: Parkettboden
Heizung: Gas-Etagenheizung
Zustand: sanierungsbedürftig
BESICHTIGUNG:
- Nach Vereinbarung möglich
- Verfügbar ab sofort
Da wir Objektangaben nicht nur selbst ermitteln, sondern auch Angaben vom Eigentümer bekommen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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