Merkmale

Verfügbar ab 3 Monat nach verkauf

Mehrfamilienhaus

Baujahr ca. 1935, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 500 m²

Grundstücksfläche 166 m², Grundstücksfront 17 m

10 Zimmer

4 Badezimmer, 4 Toiletten, WG-tauglich

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet insgesamt rund 550 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 166 m².

Im 1. und 2. Stock befindet sich jeweils eine Wohnung mit etwa 150 m² Wohnfläche. Die Mansarde wurde bereits saniert und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Aufteilung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier separate Wohneinheiten, jeweils eine pro Stockwerk, die individuell genutzt werden können. Jede Wohnung hat eine Fläche von rund 135 m².

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung.
Das Mehrfamilienhaus bietet großes Potenzial für einen Umbau sowie die Möglichkeit, drei bis vier zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Fazit

Dieses Mehrfamilienhaus in Waizenkirchen bietet mit seiner Größe und flexiblen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder für einen Umbau in mehrere Wohneinheiten.

Dank der bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten und der zentralen Lage stellt dieses Objekt ein interessantes Angebot sowohl für Investoren als auch für eine größere Familie zur Eigennutzung dar.