Ansicht eines modernen Bürogebäudes mit großen Fenstern und orangefarbenen Akzenten unter blauem Himmel.

Weitläufiger Blick über eine Stadtlandschaft mit Wohngebäuden, Grünflächen und Bergen am Horizont.

Leeres Büro mit Teppichboden, großen Fenstern und Heizkörpern, bietet einen weiten Stadtblick.

Großer, offener Büroraum mit Teppichboden, vielen Fenstern und einer Säule in der Mitte.

Detaillierter Grundriss eines Bürogebäudes mit zahlreichen Büros, Besprechungsräumen und Archivflächen.

ARCADE MEIDLING

15,5 €/m²

976 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

Meidlinger Hauptstraße 73, 1120 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Bahnhof bzw. zur Philadelphia Brücke befindet sich das Gebäude auf der Meidlinger Hauptstraße. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist daher als ausgezeichnet zu bewerten.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Bahnhof Meidling
Straßenbahn: 62
Bus: 7A, 8A, 9A, 59A, 62A
Bahn: div. S-Bahn-Linien

In der Nähe

Wien Meidling136 m

62, BB

8A, 9A, 59A, 62A

S1, S2, S3, S4, S60, S80

CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Wien Meidling, Schedifkaplatz225 m

7A, 7B, 15A, 62A

Wien Niederhofstraße642 m

10A, 63A

Wien Meidling Hauptstraße944 m

7A, 9A, 10A, 63A

Laufende Kosten

Preis pro m²15,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 2004

Nutzfläche 976 m²

Teilbar ab 180 m²

Ausstattung

• Kühlung
• Doppelboden
• IT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
• computergerechte Beleuchtungskörper
• Teppichboden
• Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
• Lift
• Außenjalousien
- hauseigene Garage

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

56.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die ARCADE Meidling bietet im EG ein attraktives Einkaufszentrum, welches neben einem Supermarkt auch zahlreiche Cafés und Restaurants bietet. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 5.OG und bietet attraktive Ausblicke, sowohl zum Wienerberg als auch auf das Stadtzentrum. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Meidling ist die Fläche sehr gut für Mieter geeignet, welche eine sehr gute Erreichbarkeit schätzen.

Bürofläche:
5.OG - ca. 976 m²
Miete Büro: EUR 15,50/m²
BK Büro: EUR 5,00/m² (inkl. Heizung)
Miete Lager: EUR 7,00/m²
BK Lager: EUR 1,40/m²

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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