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Heller Wohn- und Essbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Bergblick, der zum Entspannen einlädt.
Geräumiger Balkon mit Holztisch, Sitzgelegenheiten und Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, Kücheninsel und integrierten Elektrogeräten.
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne.
Gemütliches Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Holzkopfteil und Fenster.
Balkon mit Blick auf die verschneite Berglandschaft und umliegende Häuser im Winter.
Heller, offener Wohn-Essbereich mit Holzboden, gemütlichem Sofa und moderner Einrichtung.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz

3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Ellmau

739.000 €
 
111 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²6.657,66 €
Etage-
Baujahr2014
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6352 Ellmau
Im beliebten Ortsteil Auwald von Ellmau erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage (BJ 2014). Ein Zuhause, das mit großzügiger Raumgestaltung, eleganten Materialien und stilvollem Interieur überzeugt. Die Wohnung wurde 2014 vom Bauträger übernommen, jedoch umfassend und hochwertig veredelt: Böden, Türen, Badezimmer und insbesondere die Küche wurden aufwendig und geschmackvoll erneuert und liegen deutlich über dem Standard vergleichbarer Objekte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis739.000 €
Kaufpreis pro m²6.657,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 739.000,-
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2014, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung umfassend und hochwertig veredelt: Böden, Türen, Badezimmer und insbesondere die Küche wurden aufwendig und geschmackvoll erneuert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 111 m²
Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Wohn-/Nutzfläche ca. 111m², zwei Balkone/Terrassen mit ca. 22 m² und sonniger Ausrichtung, ruhige Lage, fußläufig zum Skibus, 2 Schlafzimmer, 1 stilvolles Badezimmer, großzügiger und offen gestalteter Wohn-/Essbereich, Kaminanschluss vorhanden, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung über Gas, große Fensterflächen mit Zugang zu den Außenbereichen und tollem Blick ins Grüne, separater Abstellraum, Gäste-WC, Garderobenbereich, 1 Tiefgaragen- für €25.000,- und 1 Freistellplatz für €15.000,- zu erwerben, Kellerabteil, modernes Wohngebäude, Baujahr 2014 *HWB 24,80*

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
24.80 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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