sehr schöne 6-Zimmer-Wohnung 222m² mit Garten, Terrasse & Garage in 1180 Wien zu mieten!

MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN RUHELAGE NÄHE NAAFGASSE

(mit 2 Eingängen und zusätzlichem Gemeinschaftsgarten!)

RAUMAUFTEILUNG:

• ERDGESCHOSS:
• Vorraum
• Wohnzimmer (ca. 65m²) mit offenem Kamin
• Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten
• neuwertige Küche mit Speis/Abstellraum,
• Gästetoilette
•  Stiege zum Obergeschoss
• 1. STOCK: separater 2. Eingang und kleiner Vorraum,
• 3 große Schlafzimmer,
• 1 kleines Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette),
• 2 weitere Badezimmer jeweils mit Toilette

AUSSTATTUNG

• kleiner Eigengarten und Terrasse
• Parkettböden
• Fliesen in den Bädern
• großes Kellerabteil
• Gasetagenheizung
• komplett eingerichtete, neuwertige  Küche
• Lift
• es steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Benützung für die Mieter zur Verfügung!

+ 1 Garagenplatz pro Monat: € 132,00 inkl. 20 %Ust.

MAISONETTE APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN QUIET LOCATION NEAR NAAFGASSE

(with 2 entrances and additional community garden!)

ROOM LAYOUT:

• GROUND FLOOR:
• Entrance hall
• Living room (approx. 65m²) with open fireplace
• Dining room with access to a terrace and the garden
• Brand new kitchen with pantry/storage room,
• Guest toilet
•  Staircase to the upper floor
• UPPER FLOOR: separate 2nd entrance and small entrance hall,
• 3 large bedrooms,
• 1 small bedroom/guest room/study with en-suite bathroom (shower and toilet),
• 2 additional bathrooms each with toilet

EQUIPMENT

• small private garden and terrace
• parquet floors
• tiles in the bathrooms
• large cellar compartment
• gas central heating
• fully furnished kitchen
• lift
• there is also a community garden available for tenants!

+ 1 garage space per month: €132.00 incl. 20% VAT.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap