Geräumiger, heller Raum mit Fliesenboden und großem Fenster, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar.

Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Fliesenboden und breiter Balkontür, bietet viel Platz und Helligkeit.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden und Zugang zu mehreren Räumen, inklusive Balkonzugang.

Geräumiger, heller Wohnbereich mit Fliesenboden und Balkonzugang, ideal für offene Gestaltung.

Helles Schlafzimmer mit Fliesenboden und Fenster, bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre.

Eingangsbereich des Hauses mit gepflastertem Vorplatz und zwei Garagen, bietet bequemen Zugang.

Großer, heller Raum mit Fliesenboden und zwei Fenstern, bietet viel Tageslicht und Platz.

Heller Flur mit Fliesenboden und Zugang zu verschiedenen Räumen, schafft eine offene Atmosphäre.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Fliesenboden und Balkontür, ideal für helle und offene Wohnkonzepte.

Modernes Badezimmer mit hellen Fliesen, Badewanne, Dusche und WC, bietet Komfort und Funktionalität.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ausgestattet mit modernen Fliesen und Fenster.

Helles Schlafzimmer mit Fliesenboden und Zugang zu einer Terrasse, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Kleiner, heller Abstellraum mit Fenster und Fliesenboden, bietet praktischen Stauraum.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, hell gefliest und mit Fenster.

Modernes Wohnhaus mit heller Fassade, Balkonen und gepflastertem Vorplatz unter blauem Himmel.

Heller Eingangsbereich mit Marmorboden und Treppe zum Obergeschoss, bietet einen eleganten Empfang.

Luftaufnahme des Anwesens mit Wohnhaus, Nebengebäuden und weitem Blick auf die umliegende Landschaft.

Luftaufnahme des Anwesens mit Wohnhaus, Gewerbegebäuden und Blick auf die bergige Umgebung.

Seitenansicht des Gebäudes mit gepflastertem Vorplatz und Garagen, bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Modernes Einfamilienhaus mit Balkonen, Doppelgarage und weitem Blick auf Felder und Berge.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Schöne Wohnung in Magdalensberg I je 109 m² I Balkon I Garage I Miete inkl. BK u HK €1.300

1.300 €

109 m²3 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution-

Dr Sarah Fuchsberger ImmobilienFrau Sarah Fuchsberger

9064 Magdalensberg

Dieses charmante Haus bei 9064 Magdalensberg in Kärnten überzeugt durch seine Geräumigkeit und gute Anbindung an Klagenfurt. Die Nähe zur Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen.

Laufende Kosten

Miete1.300 €

Preis pro m²11,93 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Marmor, Fliesen

Wohnfläche 109 m²

1 Balkon

ostseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 50 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdalensberg, Kärnten – eine gepflegte Wohnung mit großzügigen 109 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Diese attraktive Mietimmobilie bietet Ihnen viel Raum für zwei Familien bzw. für Beruf und Freizeit.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen Ausblick und einen Ort zum Entspannen im Freien bietet.

Die neue Küche ist bereits bestellt und wird vom Vermieter fertig errichtet.

Praktisch und komfortabel präsentiert sich die Garage, die Ihr Fahrzeug optimal schützt. Zusätzlich stehen Ihnen weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können.

Die Lage in Magdalensberg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus sorgt für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte und die Stadt, sodass Sie auf ein eigenes Auto verzichten oder Ihre Mobilität flexibel gestalten können.

Für eine Gesamtmiete von 1.300,00 € erhalten Sie eine gepflegte Wohnung mit viel Platz in einer attraktiven Kärntner Gemeinde.

Weitere Informationen:

Mietvertrag vorerst auf drei Jahre befristet.
Bei Interesse wird um Übermittlung der Lohnzettel der letzten drei Monate sowie der Personalausweise der zukünftigen Mieter ersucht.
Eine Kaution von drei Monatsmieten wird bei Abschluss des Mietvertrages und vor Übergabe des Objektes fällig.
Die Miete versteht sich als Pauschalmietzins inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom, Internet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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