++ PROVISIONSFREI++ Eine Lösung, die neue Möglichkeiten eröffnet KP auf Anfrage

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bester Innenstadtlage von Bruck/Leitha

Wir freuen uns Ihnen dieses  Immobilie die zum Verkauf angeboten wird zu präsentieren.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wartet auf neue Besitzer die es liebevoll sanieren.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca.203m2  aufgeteilt auf zwei Ebenen sowie einem Nebengebäude von ca.74m2  bietet ihnen das Haus ausreichend Platz Ihre Wohnträume zu erfüllen.

Hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten um WOHNRAUM FÜR 2 FAMILIEN bzw. WOHNEN UND ARBEITEN AN EINEM PLATZ ZU REALISIEREN.

Objektbeschreibung für den raschen Überblick

EG:

* Einstellraum, Zimmer, Vorraum, Treppe ins Obergeschoss

OG:

*  Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, Küche, Wc, Vorraum

Nebengebäude:

* Nutzbar als Hobbyraum

• Lassen Sie Ihrer Kreativität feien Lauf

Highlights:

* Beste Innenstadtlage Zentrum fußläufig

• Großer Garten - ideal für einen Spielbereich, Pool oder einfach zum Relaxen

• Viel Aus- und Umbaumöglichkeit zur persönlichen Gestaltung

Fazit:

Erwecken Sie diese Immobilie aus ihren Dornröschenschlaf, und schaffen Sie sich ein neues Zuhause für Ihre Familie.

Lage:

Die Bezirks- und Schulstadt Bruck an der Leitha bietet vieles was zu einer guten Wohn- und Lebensqualität zählt.

Kindergarten, Schulen für alle Altersgruppen, ein Ärztezentrum gute Einkaufsmöglichkeiten und nicht zu vergessen die Gastronomie

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad oder der Eislaufplatz sowie Fußball- und Tennisplätze.

Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn nach Wien und Neusiedl an See.

Über die A4 ist der Flughafen Schwechat und Wien in kurzer Zeit erreichbar.

Mehr unter http//www.bruckleitha.at

Verabsäumen Sie es nicht, sich selbst bei einer Besichtigung ein Bild von dieser Immobilie zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Termin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap