Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Granit, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 76,08 m²

Nutzfläche 76,08 m²

1 Terrasse 33,49 m²

Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei

Heizung/Warmwasser:
Zentrale Ölheizung mit Wandheizkörpern, zentrale Solar-Warmwasseraufbereitung

Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Verglasung, Außenjalousien mit Handbetrieb, innen montierte Plissees, 2 Sonnenmarkisen im Terrassenbereich. Im Innenbereich braune Türstöcke und Holztüren.

Fußböden:
Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in Küche, Bad/WC und Abstellraum, Granitboden im Küchenbereich.

Badezimmer/ WC:
Eck-Badewanne, Waschbecken mit Unterbau, Spiegelkasten und passenden Wandschränken, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Handtuchtrockner, wandhohe Verfliesung, mechanische Entlüftung.

Küche:
Gepflegte DAN-Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Dampfbackofen und Backofen, Eckbank mit Auszugstisch.

Sonstiges:
Kellerabteil mit Regalen, Garderobemöbel im Vorraum.
Zur Allgemeinbenützung:
Waschküche, Trockenboden, Hofgarten, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume.

Beschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 3 separaten Wohntrakten, in deren Zentrum sich eine Grünanlage mit Kinderspielplatz, zwei gemeinsame Fahrradräume und ein Kinderwagenraum befinden. Westseitig befindet sich die Zu- und Abfahrt zu einer gemeinsamen Tiefgarage und den Kellerräumen. Im nordöstlichen Gebäude befinden sich 5 attraktive Garten- bzw. Terrassenwohnungen, die kaufgegenständlich Wohnung Top 30 ist eine der beiden in der Mitte gelegenen Wohnungen, deren Terrasse nach Südwesten ausgerichtet ist.

Die Erdgeschoßwohnung hat einen ostseitigen Zugang und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Bad/WC mit Eckbadewanne, einem Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmern. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.