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  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

Moderne Wohnungen im Herzen von Pettneu am Arlberg

301.769
 
67 m²3 ZimmerBalkon 6 m²Loggia 3 m²
Preis / m²4.495,96 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
NEUE HEIMAT TIROLHerr Akin Görün, BA
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6574 Pettneu am Arlberg
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Pettneu am Arlberg, Tirol, und bietet eine ideale Lage für aktive Lebensstile. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn für optimale Erreichbarkeit. Ärzte in der Nähe garantieren eine umfassende medizinische Versorgung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität!

Einmalige Kosten

Kaufpreis301.769 €
Kaufpreis pro m²4.495,96 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Passivhaus, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 67,12 m²
1 Balkon 6,48 m²
1 Loggia 3,13 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,52 m², Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
15.6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.44
A++

Beschreibung

Zwischen majestätischen Bergen stößt man auf die einladende Ortschaft Pettneu am Arlberg. Mit seinen rund 1.460 Einwohnern gilt Pettneu am Arlberg als familienfreundliche Gemeinde. Des Weiteren ist das sonnige Pettneu ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren. Sobald sich im Winter das Schneekleid über die Bergwelt legt, öffnet das Skigebiet Pettneu seine Tore. Für entspannte Tage bietet sich ein Besuch im Wellnesspark direkt im Ort an, wo es neben einem Hallenbad auch Saunas und eine Crash-Eis-Grotte gibt.

In Pettneu am Arlberg wird ein Neubauprojekt mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freifinanzierte Wohnung.

Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Diese 3 Zimmer Wohnung ist perfekt für Personen geeignet, die gerne die Ruhe und Natur genießen möchten.

Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoß.

Ausstattung auf einem Blick

• 2 Tiefgaragenabstellplätze

• Kellerabteil

• Balkon

• Loggia

• Personenaufzug

Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Die Vergabe der Wohnungen wird von der Gemeinde Pettneu am Arlberg vorgenommen.

Des Weitern dürfen wir Sie darüber informieren, dass beim Kauf einer Wohnung eine Vergabevereinbarung mit der Gemeinde Pettneu am Arlberg abgeschlossen werden muss.

Dieser Wohnung sind obligatorisch zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 30.000,- und ist im angegebenen Wohnungskaufpreis nicht enthalten.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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