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  • Provisionsfrei
  • Loggia

Highlight in 1140 Wien: Angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TOP Anbindung (93 m²)

1.400
 
94 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankHerr Philipp Stummer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1140 Wien,Penzing
Diese attraktive Etagenwohnung in 1140 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²14,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.272,73 €
USt. Gesamtbelastung127,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 93,69 m²
1 Loggia 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Klimatisiert

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
32.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRAD

https://my.matterport.com/show/?m=Mv76xZbQeBH

Wohnung & Ausstattung
  • Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung

  • ~ 93m² Wohnfläche mit modernem Wohnkomfort

  • Lage im 1. Stock eines gepflegten und dauernd gewartetem Wohnhauses

  • Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre

  • Hochwertige Fliesen- und Laminatböden

  • Wohnzimmer mit Klimaanlage

  • Geräumige Einbauküche – ideal zum Kochen und Genießen

  • Badezimmer mit Dusche

  • Separates WC für zusätzlichen Komfort

  • 2 Praktische Abstellräume mit viel Stauraum

  • Stilvolle Deckenleuchten in allen Räumen

  • Angenehme Loggia – ruhiger Rückzugsort im Freien

Lage – 1140 Wien
  • Begehrte Wohnlage im 14. Bezirk (Penzing)

  • Ärzte, Apotheken & Klinik in unmittelbarer Nähe

  • Schulen, Kindergärten & Universität gut erreichbar

  • Supermärkte & Bäckerei fußläufig

Verkehrsanbindung
  • Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn & Bahnhof

  • Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

  • Optimale Mobilität für Beruf, Studium & Freizeit

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Disclaimer

Der dargestellte Plan dient der Orientierung. Änderungen und Abweichungen in Ausführung, Umfang oder zeitlicher Umsetzung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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