Weitläufige Luftaufnahme eines Anwesens in einer hügeligen Landschaft mit Weinbergen und Feldern.

Senkrechte Luftaufnahme des Anwesens mit Gebäuden und umliegenden Feldern in der Abendsonne.

Ländliches Wohnhaus mit überdachtem Eingangsbereich und Satteldach, umgeben von grüner Wiese.

Ansicht des Haupthauses mit Satteldach und einem weiteren Gebäude im Hintergrund, umgeben von Wiese.

Seitenansicht des Wohnhauses mit überdachtem Bereich und Wäscheleine auf der grünen Wiese.

Rustikaler Wohn-Essbereich mit Holztäfelung, sichtbaren Deckenbalken und traditionellen Möbeln.

Helle Wohnküche mit weißer Einbauküche, Essbereich und Blick ins Grüne durch das Fenster.

Funktionale Küche mit traditionellem Holzofen, modernem Backofen und weißen Küchenschränken.

Heller Flur mit Holztreppe, Terrazzoboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch und Holzdecke, ideal zum Entspannen.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzmöbeln und Holzdecke, hell durch Fenster.

Helles Gästezimmer mit Einzelbett, Holzmöbeln und Parkettboden.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Fliesen, hell und sauber.

Heller Flur mit modernen Holztüren, Fliesenboden und Holzdecke.

Geräumiger Dachboden mit sichtbarer Holzkonstruktion und viel Potenzial für Ausbau.

Dachboden als Lagerraum genutzt, mit Fenstern und verschiedenen Gegenständen.

Ländliches Scheunengebäude mit Holzwänden und Ziegeldach, umgeben von Wiese.

Überdachter Außenbereich neben einem landwirtschaftlichen Gebäude, genutzt als Lagerfläche.

Überdachter Außenbereich mit Holzsäulen und Zugang zu einem landwirtschaftlichen Gebäude.

Langes landwirtschaftliches Gebäude mit Parkplatz davor, umgeben von ländlicher Umgebung.

Luftaufnahme eines ländlichen Anwesens mit mehreren Gebäuden, eingebettet in grüne Hügel und Wald.

Weitläufige Luftaufnahme der hügeligen Landschaft mit Feldern, Wäldern und vereinzelten Häusern.

Panoramische Luftaufnahme einer ausgedehnten Waldlandschaft mit sanften Hügeln unter bewölktem Himmel.

Provisionsfrei
Parkplatz
Teilmöbliert
Altbau
Einfamilienhaus

langfristige Pacht in absoluter Alleinlage: 4 Hektar Grünfläche mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäuden

1.900 €

140 m²3 Zimmer

Preis / m²13,57 €

Grundstücksfläche-

Baujahr1910

Steindorff Immobilien GmbHFrau Emma Koschak BA

8461 Ratsch an der Weinstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.900 €

Preis pro m²13,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1910, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett

Wohnfläche 140 m²

Gesamtfläche 140 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

395.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.84

Beschreibung

Zur Verpachtung/Vermietung steht eine landwirtschaftliche Liegenschaft in Ratsch an der Weinstraße mit einer Gesamtfläche von rund 4 Hektar, bestehend aus einem Wohnhaus sowie mehreren Wirtschafts- und Nebengebäuden. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die Wohnen in absoluter Ruhelage mit landwirtschaftlicher Nutzung kombinieren möchten.

Das Wohngebäude bietet Platz für Mieter mit Bedarf an Wohnraum im Grünen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lagerfläche. Ergänzt wird es durch mehrere Nebengebäude und Hallen, die vielseitig nutzbar sind, etwa für Tierhaltung im kleineren Rahmen, Maschinen, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten.

Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Orte wie Leutschach und Gamlitz mit guter Infrastruktur in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Eckdaten:

• Ruhige absolute Alleinlage im Grünen

• Wohnhaus zur Miete

• 4 Hektar Grünfläche

• Mehrere Wirtschaftsgebäude/Nebengebäude

• Viel Platz für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung

• Gute Zufahrt und Erreichbarkeit

Weitere Informationen, Details zur Nutzung sowie Pacht- und Mietkonditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage.

Kontaktieren

GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Emma Koschak BA

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24