Heller Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Sofa und Holzboden.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, wandhängendem WC und beheiztem Handtuchhalter.

Heller Flur mit Zugang zu Badezimmer und Schlafzimmer, ausgestattet mit Holzboden.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Loggia und separatem Duschbad.

Symbolfoto_Innenvisualisierung_1_Zimmer_Wohnung

Detailansicht der modernen Gebäudefassade mit Ziegelverkleidung und Balkonen.

Außenbereich mit Sitzbank, jungen Bäumen und Blick auf die moderne Wohnanlage.

Außenbereich mit Sandkasten und Spielgeräten, angrenzend an die moderne Wohnanlage.

Moderne Gebäudefassade mit Balkonen und einem gepflegten Grünstreifen im Außenbereich.

Ansicht der modernen Wohnanlage mit gestuften Balkonen und klarem Himmel.

Außenbereich mit Spielplatz, Sandkasten und Blick auf die moderne Wohnanlage.

Geräumiger Balkon mit Stadtblick und Blick auf Bahngleise unter blauem Himmel.

Moderne Tiefgarage mit gelbem Boden und mechanischen Parksystemen.

Mechanisches Parksystem in einer modernen Tiefgarage mit gelbem Boden.

Tiefgarage mit zwei Aufzügen und hellem gelbem Boden.

Eingang zu einem Aufzug in einer modernen Tiefgarage mit gelbem Boden.

Eingangsbereich zur Tiefgarage mit zwei Toren und Ziegelmauerwerk.

Geräumiger Fahrradraum mit zahlreichen Stellplätzen und Aufhängemöglichkeiten.

Eingangsbereich mit vielen Briefkästen und Ziegelwandverkleidung.

Moderne Wohnanlage mit gestuften Balkonen und Blick auf die Umgebung.

Ansicht der modernen Wohnanlage mit zahlreichen Balkonen unter blauem Himmel.

Symbolfoto_Innenvisualisierung_Dachgeschoss

Panoramablick über eine Stadtlandschaft mit Hügeln und weitem Himmel.

Weitläufiger Blick über eine Stadt mit Gebäuden und grünen Hügeln im Hintergrund.

Stadtansicht mit einer Kirche im Vordergrund und bewaldeten Hügeln im Hintergrund.

Panoramablick über eine Stadtlandschaft mit Kirchturm und bewaldeten Hügeln am Horizont.

Weitläufiger Panoramablick über eine Stadt mit Kirchturm und klarem Himmel.

Stadtansicht mit Dächern und einem markanten Gebäude auf einem bewaldeten Hügel.

Straßenansicht mit Bäumen, parkenden Autos und Gebäuden unter blauem Himmel.

Straßenansicht mit modernen Gebäuden, Bäumen und parkenden Fahrzeugen.

Langer, von Bäumen gesäumter Weg in einem gepflegten Park oder Garten.

Großer Park mit Teich, Springbrunnen und gepflegten Grünflächen unter blauem Himmel.

Historisches Schlossgebäude mit weitläufigen Rasenflächen und Blumenbeeten im Vordergrund.

Gepflegter Park mit geometrisch geschnittenen Hecken und einem großen Gewächshaus im Hintergrund.

Loggia
Etagenwohnung

INWEST14

219.900 €

37 m²1 ZimmerLoggia

Preis / m²5.959 €

Etage2

Baujahr-

wohngut Bauträger GmbHFirma wohngut Bauträger GmbH

Linzer Strasse 161 35, 1140 Wien

Schloss Schönbrunn

In der Nähe

Wien Gruschaplatz24 m

49, 52

47A

Wien Waidhausenstraße307 m

47A

Wien Mantlergasse428 m

47A

Wien Unter St. Veit554 m

47A

Wien Ober St. Veit613 m

47A, 53A, 54A, 54B

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.900 €

Kaufpreis pro m²5.959 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab März 2024

Etagenwohnung

Erstbezug, 2. Etage

Wohnfläche 36,9 m²

1 Loggia

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²a)

Beschreibung

1-Zimmer-Hit mit Loggia

Die perfekt geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und großer Fensterfläche besteht aus einem Wohn-Ess-Schlafbereich, einem modernen Duschbadezimmer mit integriertem WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum. Der durchdachte Grundriss und die helle Ausführung machen diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Besonders akktraktiv für Anleger ist die ausgezeichnete Lage; Nahversorger, öffentliche Verkerhsmittel sowie Gsatronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Ungebung und sichern eine hohe Wohn- und Vermitungsqualität.

Die Nähe zum Schloss Schönbrunn nterstreicht zusätzlich die Wertstabilität und Nachfrage – sowohl bei langfristigen Mietern als auch im urbanen Wohnsegment mit hohem Freizeitwert.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Anlegerwohnung mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.

Der Kaufpreis netto für Anleger beträgt € 199.900,-.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung.. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

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