**PROVISIONSFREI** 3-ZIMMER & INNENHOF-RUHEOASE-BALKON NAHE SONNBERGMARKT

ES WERDEN KEINE ANFRAGEN SEITENS IMMOBILIENMAKLER ANGENOMMEN!

Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, daher fällt KEINE MAKLERPROVISION ( 3 % = EUR 12.750,-) für den Käufer an.

Diese charmante Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität – ein Zuhause, das auf Anhieb überzeugt und zugleich Raum für individuelle Wohnideen lässt.

Sie suchen eine sofort bezugsfertige Eigentumswohnung, die sich mit wenigen Handgriffen Ihrem persönlichen Stil anpassen lässt? Dann bietet Ihnen diese Immobilie genau die richtige Balance aus Substanz und Flexibilität.

Auf rund 75 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei lichtdurchflutete, separat begehbare Zimmer (ca. 19/18/14 m²) zur Verfügung, die sich ideal für Paare, Familien oder auch als attraktive Anlagewohnung eignen. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbarem Bad und WC sorgt für eine optimale Nutzung der Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon in die Innenhof-Ruheoase: Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, umgeben von Grün und wohltuender Ruhe – ein perfekter Rückzugsort im Alltag.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne Gas-Etagenheizung. TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein trockenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Wohnqualität und Preis – eine seltene Gelegenheit für alle, die in dieser Toplage nach einer Eigentumswohnung in dieser Preislage suchen.