- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
BALKONTRAUM | HELLE 2 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOPLAGE
685 €
45 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.250 €
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
3100 St. Pölten
Toplage
Laufende Kosten
Miete685 €
Preis pro m²15,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.250 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m²
1 Balkon 12 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19.10 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
BALKONTRAUM | HELLE 2 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOPLAGE
Diese ca. 45m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage von St. Pölten.
Einerseits der großzügige Balkon, andererseits die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Willi-Gruber-Straße 19, in St. Pölten.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 685,14
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 63,96
Kaution: € 2.250,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 45m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage von St. Pölten.
Einerseits der großzügige Balkon, andererseits die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Balkon mit ca. 12m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kellerabteil
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Fahrradabstellraum
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Willi-Gruber-Straße 19, in St. Pölten.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Bahnhof St. Pölten
- INTERSPAR, BILLA PLUS, Lidl, etc.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 685,14
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 63,96
Kaution: € 2.250,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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