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  • Garten
  • Parkplatz

Hochwertig renovierte 3 Zimmerwohnung im modernen Design inclusive KFZ Stellplatz und attraktivem Gemeinschaftsgarten

380.000
 
103 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.681,46 €
Etage-
Baujahr1978
Engl Realitäten GmbHHerr Thomas Engl
2326 Maria-Lanzendorf
Diese 3 Zimmerwohnung liegt im Ortszentrum von Maria Lanzendorf. Fußläufig zum Bahnhof. Kindergarten im Ort vorhanden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.681,46 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten403,19 €
Betriebskosten268,42 €
USt. Betriebskosten26,84 €
Monatliche Kosten Netto376,35 €
Sonstige Kosten Netto107,93 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1978, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 103,22 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Kamin, Gartennutzung

Heizung

FußbodenheizungOfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
119.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.68
E

Beschreibung

Diese neu renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Ortszentrum von Maria Lanzendorf.

3 zentral begehbare Zimmer vom Vorzimmer aus - separates WC und Abstellraum (verfliest)

Badezimmer 6,61m2 wurde hochwertig neu eingerichtet im zeitlosen Design und hochwertigen Materialien.

Ein durchgängiges Fliesenkonzept mit hochwertigen Designerfliesen verleiht allen Sanitär- und Nebenräumen eine elegante, modere Atmosphäre.

Die Wohnküche - der Küchenteil verfliest - der Wohnbereich mit Parkett ausgestattet - inkl. Schwedenofen.

Ein Parkplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.

Monatliche Belastung: Betriebskosten: € 295,26 inkl. Ust und Rücklage € 107,93.

Immobilienrundgang: https://youtu.be/oPZxEP60zeo

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Homepage: www.novidomus.at

 

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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