- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Leopoldskron: Wohnhaus mit Renovierungsbedarf inkl. Garage und Keller in Top Lage
1.490.000 €
185 m²7 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²8.054,05 €
Grundstücksfläche758 m²
Baujahr1966
Immobilien DeindlFirma
5020 Salzburg
-Top Stadtlage
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²8.054,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Terrakotta
Nutzfläche 185 m²
Grundstücksfläche 758 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 91 m², 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Ausstattung
Kamin, Garten
• Stark renovierungsbedürftig
• Öl-Zentralheizung
-Garage und Garten (südseitig)
• Öl-Zentralheizung
-Garage und Garten (südseitig)
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
202.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.59
E
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus könnte mit Liebe zum Detail renoviert werden, dbzgl. sollte der Kostenaufwand von einem Baufachmann eruiert werden. Ansonsten wäre ein Abriss und Neubau empfehlenswert. Die Grundstückspreise bewegen sich in dieser Lage um € 2500,-/qm.
Ein Top Angebot hier eine exklusive Stadtvilla zu errichten oder das trotz Baujahr modern geplante Wohnhaus mit Flachdach zu sanieren.
Besichtigen Sie diese Rarität und überzeugen Sie sich von diesem wertvollen Juwel - wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Baujahr (lt. EA 1966)
Wohnfläche ca.185 qm + Keller ca. 91 qm
HWB: 202 fGEE: 2,59
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ein Top Angebot hier eine exklusive Stadtvilla zu errichten oder das trotz Baujahr modern geplante Wohnhaus mit Flachdach zu sanieren.
Besichtigen Sie diese Rarität und überzeugen Sie sich von diesem wertvollen Juwel - wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Baujahr (lt. EA 1966)
Wohnfläche ca.185 qm + Keller ca. 91 qm
HWB: 202 fGEE: 2,59
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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