- Provisionsfrei
BAUGRUNDSTÜCK in BLUDENZ
Preis auf Anfrage
1452 m²
Petra HuberPetra Huber
6700 Bludenz
STADT- UND GRÜNFÄCHE vereint
Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Grün- und Sonnenlage in Bludenz. Die ruhige Umgebung macht es ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Wohnqualität aus, und bietet gleichzeitig die fußläufige Erreichbarkeit des urbanen Stadtlebens mit den breitgefächerten Annehmlichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Grün- und Sonnenlage in Bludenz. Die ruhige Umgebung macht es ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Wohnqualität aus, und bietet gleichzeitig die fußläufige Erreichbarkeit des urbanen Stadtlebens mit den breitgefächerten Annehmlichkeiten.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.452 m²
Ausstattung
Das Baugrundstück ist mit einem voll ausgestattetem Einfamilienhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss, BJ 1965, und zwei unabhängigen Garagen bebaut. Die aktuelle Nutzung der Immobilie ist gegeben.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
252.5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.97
E
Beschreibung
RUHIGE, SONNIGE und INNOVATIVE WOHNLAGE in BLUDENZ
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Bludenz anzubieten, das viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Das Grundstück ist ruhig gelegen und bietet eine hervorragende Sonnenlage in einer Sackgasse.
Mit diesem Grundstück finden Sie die ideale Grundlage für Ihr neues Eigenheim oder ein innovatives Bauprojekt.
Die ausgezeichnete Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige Umgebung stellen ein wahres Juwel für naturverbundene Menschen und Familien dar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Grundstücksinformationen.
Gesamtfläche: ca. 1.542 m² mit Bestand
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufnebenkosten.
1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch
3,5 Grunderwerbsteuer
Vertragsgebühr und Barauslagen
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung
Facts.
Quadratische Grundstücksform: Das Grundstück hat eine klare und gut nutzbare Form.
Nutzungspotenzial: Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Bludenz eignet sich die Fläche für verschiedene Bauvorhaben.
Möglichkeiten:
Mehrparteienhaus: Möglichkeit zur Schaffung von mehreren Wohneinheiten.
Doppelhaus: Ideal für eine Doppelhausbebauung.
Reihenhaus: Ideal für Reihenhäuser
Einfamilienhaus: derzeitiger Bestand eines Einfamilienhauses
Erschließung und Zufahrt
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) bereits vorhanden sind.
Zudem gibt es zwei Zufahrten.
Privatstraße:
Eine Zufahrt führt über eine Privatstraße, die mit einem eingeräumten Servitut und einem eigenen Straßenanteil an das Grundstück angrenzt.
Die zweite Zufahrt ermöglicht eine zusätzliche komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks und ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung.
Natürliche Gegebenheiten.
Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, die nicht nur eine interessante Architektur ermöglicht, sondern auch eine schöne Aussicht. Der Niveauunterschied kann kreativ genutzt werden, um beispielsweise Terrassen oder einen Garten zu gestalten.
Besichtigung.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild von dieser einzigartigen Parzelle zu machen. Für einen Lokalaugenschein/Besichtigung stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung.
Wissenswertes für das bestehende Einfamilienhaus.
Energievorlagegesetz - Bestandshaus
•HWB 252,5 kWh/m²a
•fGEE 2,97
Rechtliche Hinweise.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG
Interessantes BAUGRUNDSTÜCK mit einer Gesamtgröße von 1.542 m², zwei Zufahrten und individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Bludenz anzubieten, das viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Das Grundstück ist ruhig gelegen und bietet eine hervorragende Sonnenlage in einer Sackgasse.
Mit diesem Grundstück finden Sie die ideale Grundlage für Ihr neues Eigenheim oder ein innovatives Bauprojekt.
Die ausgezeichnete Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige Umgebung stellen ein wahres Juwel für naturverbundene Menschen und Familien dar.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Grundstücksinformationen.
Gesamtfläche: ca. 1.542 m² mit Bestand
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufnebenkosten.
1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch
3,5 Grunderwerbsteuer
Vertragsgebühr und Barauslagen
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung
Facts.
Quadratische Grundstücksform: Das Grundstück hat eine klare und gut nutzbare Form.
Nutzungspotenzial: Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Bludenz eignet sich die Fläche für verschiedene Bauvorhaben.
Möglichkeiten:
Mehrparteienhaus: Möglichkeit zur Schaffung von mehreren Wohneinheiten.
Doppelhaus: Ideal für eine Doppelhausbebauung.
Reihenhaus: Ideal für Reihenhäuser
Einfamilienhaus: derzeitiger Bestand eines Einfamilienhauses
Erschließung und Zufahrt
Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) bereits vorhanden sind.
Zudem gibt es zwei Zufahrten.
Privatstraße:
Eine Zufahrt führt über eine Privatstraße, die mit einem eingeräumten Servitut und einem eigenen Straßenanteil an das Grundstück angrenzt.
Die zweite Zufahrt ermöglicht eine zusätzliche komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks und ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung.
Natürliche Gegebenheiten.
Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, die nicht nur eine interessante Architektur ermöglicht, sondern auch eine schöne Aussicht. Der Niveauunterschied kann kreativ genutzt werden, um beispielsweise Terrassen oder einen Garten zu gestalten.
Besichtigung.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild von dieser einzigartigen Parzelle zu machen. Für einen Lokalaugenschein/Besichtigung stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung.
Wissenswertes für das bestehende Einfamilienhaus.
Energievorlagegesetz - Bestandshaus
•HWB 252,5 kWh/m²a
•fGEE 2,97
Rechtliche Hinweise.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG
Interessantes BAUGRUNDSTÜCK mit einer Gesamtgröße von 1.542 m², zwei Zufahrten und individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPetra HuberPetra Huber
GewerblichPetra HuberPetra Huber
Verifiziert von ImmoScout24
