Schöne Wiener 2.5 Zimmer Altbauwohnung nahe Botschaftsviertel

Wohnfläche 84,66m²
• Absolut ruhige Lage: Seitengasse, an der Grenze zum 4. Bezirk Botschaftsviertel
• Generalsanierte Stilaltbauwohnung:
• neue Wasser- und Elektroleitungen
• neue Holz-Alu Fenster
• TV-Kabel Anschluss in jedem Zimmer
• Led Deckenspots im Bad
• Led Beleuchtung in jedem Zimmer
• neues Junkers Brennwertgerät
• Historischer klassischer Wiener Altbauwohnung Flair:
• Weitzer Eiche natur Prowax Vollparket
• Fliesen
• Stuckrosetten
• Flügeltüren
• Raumhöhe 3,3 m
• Personenaufzug
• Eingangstüre im klassischen Altwiener Stil mit zusätzlichem Sicherheits-Scherengitter
• Teilmöbliert:
• Einbauküche mit neuen Küchengeräten von Siemens und AEG
• Einbauschrank mit Garderobe
• Bad mit Regenschauerdusche
• Wohnküche mit schönen Grünblick in den Innenhof, mit zukünftiger Option auf eine/n Terrasse/Balkon Richtung Innenhof
• Großes Kellerabteil mit 12 m²
Gute Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe sind öffentliche Verkehrsmittel: O Straßen-Bahn, 4A Bus, U3 Rochusgasse; sowie Billa, Bipa, Bäckerei, Apotheke, Bank, Tabak Trafik, Cafe
Universität für Musik und darstellende Kunst Wien
In wenigen Gehminuten ist der Stadtpark, Wien Mitte Mall und der 1. Bezirk erreichbar

Lage
Tongasse, 1030 Wien, Landstraße

Infrastruktur
Gesundheit, Schule & Universität
Arzt 300 m
Schule 800 m
Apotheke 250 m
Kindergarten 800 m
Klinik 700 m
Universität 50 m
Krankenhaus 700 m

Nahversorgung & Sonstiges
Supermarkt 200 m
Geldautomat / Bank 200 m
Bäckerei 150 m
Einkaufszentrum 700 m
Post 500 m
Polizei 1000 m

Verkehr
Bus 200 m
U-Bahn 500
S-Bahn 500 m
Straßenbahn 250 m

Angaben Entfernungen in Gehdistanz / Quelle Google Maps

Sonstiges
Privat
Aus Eingentum
Ohne Makler
keine Makler Provision
Abwicklung verläuft über einen Notar

Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich