- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
Hochwertig sanierte 104 m² Wohnung mit 2 Terrassen in ruhiger Zentrumslage
265.000 €
104 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²2.548,08 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1995
PrivatAnel Alagic
Adalbert Queiser Straße 3, 3300 Amstetten
In der Nähe
Amstetten Anzengruberstr./Ärztecenter87 m
5, 648, 660, 665
Amstetten Ybbsstr./Burgenlandstr.139 m
1, 612
Amstetten Wörthstraße253 m
1, 7, 648
Amstetten Finanzamt268 m
1, 7, 612, 645, 648
Amstetten Graben296 m
1, 3, 4, 5, 7, 609, 660, 665
Amstetten Hauptplatz363 m
3, 4, 380, 600, 612, 613, 615
Amstetten Bahnhof493 m
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 380, 600, 609, 612, 613, 615, 644, 645, 648, 660, 665, 668, 781
CJX, D, IC, NJ, R, REX, RJ, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²2.548,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten380 €
Heizkosten50 €
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1995, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 104 m²
2 Terrassen
1 Balkon 9 m², Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit 104,4 m² Wohnfläche in 3300 Amstetten.
Die Wohnung wurde 2023 saniert. Dabei wurde das Badezimmer neu verfliest, der Boden im Gang erneuert sowie eine Pelletsheizung installiert, welche an die Zentralheizung angeschlossen ist.
Der HWB-Wert des Hauses beträgt 41
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, ein Kellerabteil sowie eine angenehme Raumaufteilung.
Verkauft wird die Wohnung komplett möbliert, alle Möbel wurden maßgefertigt vom Tischler.
Die Küchengeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut, ein Fenstertausch ist in absehbarer Zeit geplant.
Der Verkauf erfolgt, da wir aktuell ein Haus bauen und im Frühjahr umziehen. Die Übergabe ist ab ca Mai 2026 möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Adalbert-Queiser-Straße 3, 3300 Amstetten – in einer sehr ruhigen Gasse und dennoch zentrumsnah.
Eine Einkaufsmöglichkeit liegt quasi im Innenhof, weitere Geschäfte sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Der Kindergarten ist ca. 400 m entfernt, die Volksschule ca. 1,5 km.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur legen.
Sonstiges
• Wohnfläche: 104,4 m²
• Erdgeschoss
• 2 Terrassen
• Kellerabteil
• Allgemeiner Wäscheraum
• Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Tiefgaragenstellplatz anmietbar (derzeit nicht inkludiert)
• Baujahr der Wohnanlage: 1995
• Sanierung: 2023
• Verkauf inkl. Tischlermöbel
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Die Wohnung wurde 2023 saniert. Dabei wurde das Badezimmer neu verfliest, der Boden im Gang erneuert sowie eine Pelletsheizung installiert, welche an die Zentralheizung angeschlossen ist.
Der HWB-Wert des Hauses beträgt 41
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, ein Kellerabteil sowie eine angenehme Raumaufteilung.
Verkauft wird die Wohnung komplett möbliert, alle Möbel wurden maßgefertigt vom Tischler.
Die Küchengeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut, ein Fenstertausch ist in absehbarer Zeit geplant.
Der Verkauf erfolgt, da wir aktuell ein Haus bauen und im Frühjahr umziehen. Die Übergabe ist ab ca Mai 2026 möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Adalbert-Queiser-Straße 3, 3300 Amstetten – in einer sehr ruhigen Gasse und dennoch zentrumsnah.
Eine Einkaufsmöglichkeit liegt quasi im Innenhof, weitere Geschäfte sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Der Kindergarten ist ca. 400 m entfernt, die Volksschule ca. 1,5 km.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur legen.
Sonstiges
• Wohnfläche: 104,4 m²
• Erdgeschoss
• 2 Terrassen
• Kellerabteil
• Allgemeiner Wäscheraum
• Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Tiefgaragenstellplatz anmietbar (derzeit nicht inkludiert)
• Baujahr der Wohnanlage: 1995
• Sanierung: 2023
• Verkauf inkl. Tischlermöbel
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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