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  • Parkplatz

Büroräumlichkeiten im LGH Loosdorf - zwei tolle Büros!

915
 
75 m²2 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
3382 Roggendorf

Die Büroflächen befinden sich westlich von Loosdorf – die Westautobahn A1 (Wien–Salzburg) ist über die Ausfahrt Loosdorf schnell erreichbar.

Die Bundesstraße B1 (Hauptstraße / Ost-West-Route) führt am Objekt vorbei und verbindet regional u. a. mit St. Pölten, Melk und umliegenden Gemeinden.

Der Bahnhof Loosdorf an der wichtigen Westbahn (Linz–Wien) ist im Zentrum von Loosdorf nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und bietet regionale Zugverbindungen.

In der näheren Umgebung (Ortszentrum Loosdorf, ca. 1–2 km vom Ortskern):

  • Supermärkte (BILLA, SPAR u. a.) und Einzelhandel.
  • Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheke, Bankomat, Post, Schulen, Kindergarten.
  • Gastronomie & regionale Betriebe sind vor Ort leicht erreichbar 

Laufende Kosten

Monatliche Kosten915 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto900 €
USt. Gesamtmiete15 €
Miete750 €
Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision2.160 €
Provision Netto1.800 €
USt. Provision360 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Büro
Baujahr 1990
Gesamtfläche 75 m²
Nutzfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

ZentralheizungÖl

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach modernen und bereits möblierten Büroräumlichkeiten im Raum Loosdorf sind, wäre Sie hier bei uns bereits fündig geworden!

Bis zu DREI Büros stünden hier zur Miete bereit, ZWEI dieser Büros sollten von Ihnen in Anspruch genommen werden können - die ausgewiesene Miete bezieht sich auf die Anmietung von ZWEI Büros im Ausmaß von rund 75 qm!

Folgende Vorzüge würden diese Räumlichkeiten für Sie aufweisen:

  • vollständige Infrastruktur vor Ort - sofortiges Einziehen wäre möglich
  • möbliert & klimatisiert
  • eigener Zugang zum Bürotrakt (nicht via Geschäft)
  • fünf Parkplätze direkt beim Gebäude
  • Mitnutzung der Stockwerkstoilette (WC & Pissoir)
  • Mitnutzung der Gemeinschaftsküche

Wir würden uns sehr freuen, wenn sich ein Unternehmen fände, das auch direkt Bezug zu den Waren oder dem Lagerhaus selbst hätte, um die Synergien vor Ort perfekt nutzen zu können!

Wir freuen uns über Ihr Interesse, und laden Sie ein sich unter den Links auch die Objektvideos anzusehen, um noch einen besseren Eindruck vom Ambiente zu erlangen!

Insofern Sie eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir um AUSSCHLIESSLICH schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Reinhard Lembacher freut sich auf ein persönliches Kennenlernen!

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