Moderne Holzfassade eines Neubaus mit großen Balkonen und Glasgeländern in alpiner Umgebung.

Attraktive Holzfassade eines modernen Gebäudes mit mehreren Balkonen und Blick auf die verschneite Berglandschaft.

Modernes Gebäude mit Holzfassade und großen Fensterfronten, hervorgehoben durch eine blaue Umrandung.

Detailaufnahme des gedeckten Esstisches mit frischem Obst und Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Nahaufnahme des Esstisches mit Speisen und einem weiten Blick auf die verschneiten Berge.

Offener Wohnbereich mit Essplatz, moderner Küche und Wendeltreppe in einem Holzhaus.

Heller Essbereich mit Holzboden, offener Holztreppe und modernen Dekorationselementen.

Gemütlicher Essbereich mit Holzboden und großen Fensterfronten, die einen weiten Blick ins Tal bieten.

Blick von oben auf den gedeckten Esstisch mit modernen Pendelleuchten und Zugang zur Terrasse.

Moderne offene Küche mit Kochinsel und angrenzendem Wohnbereich, ausgestattet mit Holzboden und Deckenverkleidung.

Gemütliches Wohnzimmer mit Dachschräge, Holzboden und großen Fenstern mit Blick auf die Winterlandschaft.

Helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf die verschneiten Berge bieten.

Stilvolles Wohnzimmer mit Holzboden, gemütlichem Sessel und modernen Regalen.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und direktem Zugang zu einem modernen Bad mit Schiebetür.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit Bergblick.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und integriertem Badezimmer, getrennt durch eine Glaswand.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und großem Kleiderschrank, mit Blick auf die Umgebung.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und Holzwaschtisch unter Dachschräge.

Private Sauna mit angrenzender Dusche, ideal zur Entspannung nach einem aktiven Tag.

Blick aus der Sauna in ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.

Whirlpool auf der Terrasse mit Panoramablick auf die verschneite Berglandschaft.

Geräumige Terrasse mit Whirlpool und Sitzgelegenheiten, umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse.

Mehrere moderne Holzhäuser in einer verschneiten Berglandschaft mit Skipiste im Hintergrund.

Weitläufiger Blick auf die verschneite Berglandschaft und ein Tal mit Dorf.

Detaillierter Grundriss mit zwei Ebenen, der die Raumaufteilung und den Balkon zeigt.

Balkon

Exklusives Ferienappartement im Bergresort Hauser Kaibling mit Ski-in/Ski-out

1.090.000 €

115 m²5 ZimmerBalkon

Preis / m²9.474,14 €

Etage-

Baujahr2019

Herr Michael M. Andre

8967 Haus

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladminger Tauern im Süden und des Dachsteingebirges im Norden, liegt das wunderschöne obere steirische Ennstal. Rund um die malerischen Ferienorte Haus im Ennstal, Schladming und Ramsau am Dachstein lassen sich in dieser Ganzjahresdestination der Extraklasse unvergessliche Auszeiten in den Bergen verbringen.

Die Berglandschaft zwischen Schladminger Tauern und Dachsteinmassiv ist die attraktivste Wintersportregion Österreichs. Die Talstation am Hauser Kaibling bietet einen perfekten Einstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel – ein absolutes Ski- und Snowboardparadies mit insgesamt 230 Pistenkilometern. In den Sommermonaten ist die Erlebnisregion Schladming-Dachstein ein Eldorado für Wanderer, Bergsteiger, Mountainbiker oder auch Golf-Fans.

Das Bergresort Hauser Kaibling liegt direkt an der Skipiste des Hauser Kaibling mit optimaler Ski-In/Ski-Out Möglichkeit. Das schöne Ortszentrum der Gemeinde Haus erreichen Sie bequem zu Fuß.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.090.000 €

Kaufpreis pro m²9.474,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% Ust

Laufende Kosten

Steuersatz19 %

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 115,05 m²

1 Balkon

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna, Wellnessbereich

Herzstück des exklusiven Appartements sind der großzügige Wohn-/Essbereich, der sich auf zwei Ebenen verteilt und die moderne, offene Küche. Diese befindet sich im unteren Teil der Wohnung, ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel mit Tresen. Auf dieser Ebene finden außerdem ein großer Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft Platz. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie, wo sie gemütliche Fernseh-Abende verbringen. Die großen Fenster öffnen den Raum hin zum Balkon und der herrlichen Bergwelt mit spektakulären Ausblicken.

Ruhe und Erholung finden Sie in den drei Schlafzimmern des Appartements, die alle maximale Privatsphäre bieten, da sie mit einem Bad en Suite ausgestattet sind. Daneben bietet die Wohnung eine private Sauna, in der Sie nach einem ereignisreichen Urlaubstag die wohlige Wärme genießen. Erholung pur verspricht auch der Außenjacuzzi auf dem Balkon. Hier genießen Sie ein Bad im warmen Wasser und gleichzeitig die spektakuläre Aussicht.

Beschreibung

Herzlich willkommen im Bergresort Hauser Kaibling. Hier können Sie sich den Traum von einem exklusiven Rückzugsort in den Bergen erfüllen und dabei nicht nur von interessanten Erträgen aus der touristischen Vermietung profitieren, sondern auch selbst unvergessliche Urlaubsmomente genießen. Die luxuriösen Appartement-Suiten und Chalets bilden zusammen ein harmonisches Alpendorf inmitten einer wunderschönen Naturkulisse – direkt neben der Prenner-Talabfahrt mit optimaler Ski-In/Ski-Out Möglichkeit und spektakulären Ausblicken auf das Bergpanorama. Für zusätzlichen Komfort im Chalet-Dorf sorgen ein Restaurant, ein Shop, ein Kinderspielplatz sowie der Rezeptionsbereich.
• Widmung: touristische Nutzung
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um Nettopreise ohne USt.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

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Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer

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GewerblichHerr Michael M. Andre

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