4300 Sankt Valentin
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Mehrfamilienhaus
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 78 m²
Grundstücksfläche 123 m², Gartenfläche 800 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Kamin, Garten
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
191 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.3
D
Beschreibung
Ob Büro, Praxis oder Zuhause – diese Wohnung bietet mehrere Möglichkeiten
Diese repräsentative Altbauwohnung in St. Valentin eignet sich hervorragend als psychologische Praxis, Massagepraxis, Beratungsbüro oder ähnliches – dank dezenter Erdgeschosslage, großen, hellen Räumen und stilvollem Ambiente.
Ebenso ideal für eine Kleinfamilie, ein Paar oder eine Einzelperson, die den Charakter einer Altbauwohnung schätzt.
🏛️ Repräsentative 3-Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse – Nähe Bahnhof
Charmanter Altbau aus dem Jahr 1912 | 78 m² | frisch renoviert | sofort beziehbar
✔ 3 m Deckenhöhe, Fischgrätparkett, Kachelofen
✔ 3 großzügige Zimmer
✔ Voll eingerichtete Küche im Landhausstil (Kühlschrank vom Mieter selbst beizustellen)
✔ Große hausseitige Terrasse
✔ Lärmschutzfenster | Erdgeschoss, ruhige Lage
✔ 2 Minuten zum Bahnhof
✔ Nichtraucherhaus
💶 Miete: nach Vereinbarung
📋 BK: ca. € 200,– | Heizkosten: ca. € 100,– (Abrechnung jeweils nach Verbrauch)
🔑 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
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