Merkmale

Verfügbar ab 3 Quartal 2026

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 61,21 m²

Gesamtfläche 70,2 m², Nutzfläche 70,2 m²

1 Balkon

1 Loggia, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Beschreibung

In attraktiver, zentrumsnaher Lage von Frohnleiten entsteht diese hochwertige Wohnanlage in solider Ziegelmassivbauweise mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie 32 Tiefgaragenplätzen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift direkt von der Tiefgarage vorhanden) und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 61,21 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung:
Vorraum, separates WC, getrennt begehbares Badezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Loggia mit ca. 8,99 m², zwei getrennt begehbare Schlafzimmer

Die Wohnanlage besticht durch ein modernes, funktionales Wohnkonzept, einen ansprechenden Außenbereich mit Innenhof sowie eine energieeffiziente Bauweise auf aktuellem Stand der Technik (Niedrigenergie, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, etc).

Ausstattung & Highlights:
•Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
•3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
•Innenjalousien sowie Rollläden in den Schlafräumen
•Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
•Photovoltaikanlage am Dach
•Niedrigenergiehaus – HWB 45 kWh/m²a (Klasse B)
•Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten
•Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
•Individuelle Mitgestaltung je nach Baufortschritt möglich
•5 Besucherparkplätze vorhanden
•Provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreise:
Der angegebene Kaufpreis richtet sich an Anleger.
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 269.000,-.

Ein Tiefgaragenplatz ist optional erhältlich:
•€ 24.000,- für Eigennutzer
•€ 20.000,- für Anleger

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren – ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER

CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!