Eigentumswohnung mit Parkblick
115.000 €
40 m²2 Zimmer
Preis / m²2.875 €
Etage3
Baujahr1600
Inter ImmobilienFrau Stefanie Wagmann
5280 Braunau am Inn
Ein besonderes Highlight ist der Blick zum Palmpark, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und die Wohnung optisch aufwertet. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hohem Erholungswert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²2.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Laufende Kosten
Betriebskosten100 €
Merkmale
Verfügbar ab Absprache
Wohnung
Baujahr 1600, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Marmor, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
2 Zimmer
ca. 40 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Hochwertige Marmorböden
Abstellraum außerhalb der Wohnung
Küchenzeile aus Holz (ohne Elektrogeräte)
Moderne Infrarotheizung, platzsparend an der Wand montiert
Sehr schnelle Wärmeentwicklung (heizt in Sekundenschnelle)
ca. 40 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Hochwertige Marmorböden
Abstellraum außerhalb der Wohnung
Küchenzeile aus Holz (ohne Elektrogeräte)
Moderne Infrarotheizung, platzsparend an der Wand montiert
Sehr schnelle Wärmeentwicklung (heizt in Sekundenschnelle)
Heizung
Zentralheizung, Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
120.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besondere Ausstattung. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit hochwertigem Charakter.
Die Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Optik. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger, die eine kompakte, stilvolle Immobilie mit besonderem Ausblick und effizienter Heiztechnik suchen.
Die Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Optik. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger, die eine kompakte, stilvolle Immobilie mit besonderem Ausblick und effizienter Heiztechnik suchen.
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