Exklusive Altbauwohnung in Graz Innenstadt mieten – Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 146 m², Lift & Klimaanlage | Mariahilferstraße 3, 8010 Graz

Diese hochwertige Altbauwohnung in Graz befindet sich in absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Stadthauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Wer eine exklusive Wohnung in Graz mieten möchte, findet hier eine seltene Kombination aus historischem Altbauflair, modernen Ausstattungsdetails und großzügigen Raumdimensionen – ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Wohnung Graz Innenstadt – großzügige Raumaufteilung mit Altbaucharakter

Die stilvolle Stadtwohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielseitig nutzbare Wohnbereiche:

• Großzügiger Vorraum / Eingangsbereich
• Weitläufiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Tischlerküche mit viel Stauraum
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Separater Schrankraum / Ankleide
• Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche
• Separates WC
• Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette

Die großen Räume und die klassische Altbauarchitektur schaffen ein besonderes Wohngefühl im Herzen von Graz.

Moderne Ausstattung – klimatisierte Altbauwohnung mit hochwertiger Einrichtung

• Lift im Haus
• Edle Parkettböden
• Klimaanlage in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern
• Maßgefertigte Tischlerküche
• Whirlpoolwanne für gehobenen Wohnkomfort
• Einbaugarderobe vom Tischler
• Alarmanlage
• Sehr gepflegtes Wohnhaus

Diese Mietwohnung in Graz verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige Innenstadtwohnung suchen.

Top Lage – Wohnung in der Grazer Innenstadt mieten

Die Wohnung befindet sich in der Mariahilferstraße 3, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe zur Grazer Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Naherholungsbereiche entlang der Mur befinden sich in kurzer Distanz.

Die zentrale Innenstadtlage macht diese Wohnung in Graz besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.

Diese exklusive Altbauwohnung in Graz bietet großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap