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  • Terrasse

Traumhafte Eigentumswohnung in Bad Mitterndorf mit großer südseitiger Terrasse, Zweitwohnsitz!

198.000
 
61 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²3.271,65 €
Etage2
Baujahr1974
wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KGHerr Hans Jürgen Bacher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8983 Sonnenalm
in Bad Mitterndorf/Sonnenalm, sonnige Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²3.271,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten198,28 €
Betriebskosten126,39 €
USt. Betriebskosten12,64 €
Monatliche Kosten Netto185,64 €
Sonstige Kosten Netto59,25 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1974, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 60,52 m²
1 Terrasse 13,52 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Rolläden

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
204 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.53
F

Beschreibung

Einführung

Willkommen in Ihrer neuen Zweitwohnsitz-Oase in der "Sonnenalm" in Bad Mitterndorf! Diese traumhafte Eigentumswohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine ideale Raumaufteilung und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

ObjektbeschreibungAllgemeine Informationen
  • Lage: Bad Mitterndorf, "Sonnenalm"
  • Wohnfläche: Ca. 61 m²
  • Raumaufteilung:
    • 2. Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen südseitigen Terrasse (ca. 13 m²)
    • Dachgeschoss: 2 Räume, WC

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die eine Ferienwohnung in den Bergen suchen oder einfach eine zweite Heimat genießen möchten.

Details zur Wohnung

Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die großzügigen südseitigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Berglandschaft einlädt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können.

FreizeitmöglichkeitenNatur- und Sportaktivitäten

Die Lage dieser Wohnung ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten:

  • Wanderwege: Erkunden Sie die malerische Umgebung bei unvergesslichen Wanderungen.
  • Skigebiet und Wandergebiet Tauplitz: Nur wenige Minuten entfernt, bietet das Skigebiet hervorragende Pisten für Ski- und Snowboardfahrer aller Könnensstufen und ein umgangreiches Wandergebiet.
  • Skigebiet Loser und Wandergebiet Loser: in ca. 20 Autominuten erreichen Sie das Ski- und Wandergebiet Loser.
Entspannung und Abenteuer
  • Grimmingtherme Bad Mitterndorf: Entspannen Sie in den nahegelegenen Thermalanlagen und genießen Sie die wohltuende Wirkung der Thermalquellen.
  • Schiflugschanze "Kulm": Besuchen Sie die beeindruckende Schiflugschanze, die regelmäßig internationale Wettkämpfe beherbergt und einen spektakulären Ausblick auf die Region bietet.
Malerische Seen im Salzkammergut

In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die idyllischen Seen des Salzkammerguts, wie den Altausseer See, Grundlsee und Toplitzsee. Diese laden zu erfrischenden Badeausflügen und romantischen Spaziergängen ein.

Fazit

Diese traumhafte Eigentumswohnung in Bad Mitterndorf ist ideal für alle, die eine Kombination aus Natur, Sport und Erholung suchen. Mit ihrer hervorragenden Raumaufteilung, der atemberaubenden Aussicht und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist sie die perfekte Wahl für Ihren Zweitwohnsitz in den Bergen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in der "Sonnenalm" zu entdecken!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Diese Immobilie ist zweitwohnsitzfähig!

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