- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Loft
Garten - Wohnung mit 2 Terrassen in Graz St. Peter
415.000 €
129 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.217,05 €
Etage-
Baujahr1975
Steindorff Immobilien GmbHHerr Alexander Wanz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
TOP Lage, perfekte Infrastruktur
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Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²3.217,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten498 €
Betriebskosten303 €
Sonstige Kosten Netto195 €
Merkmale
Loft
Baujahr 1975, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung laufend, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 129 m²
Gesamtfläche 129 m², Grundstücksfläche 65 m², Gartenfläche 65 m², Lagerfläche 8 m², Sonstige Flächen 48 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C
Beschreibung
Barrierefreie, großzügige Erdgeschoss Wohnung mit 129m² Wohnfläche + Atrium Garten + 2 Terrassen mit 65m²
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Die Wohnung überzeugt durch den großen Wohnraum mit den 2 Terrassen, die 3 Schlafzimmer plus Schrankraum!
Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ Küche
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich
+Großzügigem uneinsehbarem Atrium-Garten (über 45m2)
+ Garten 16m²
+ Schlafzimmer mit
+ begehbarem Schrankraum
+ 2 Kinderzimmer
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Kellerabteil barrierefrei zu begehen
Garagenplatz optional
Lage:
Wohnhausanlage in der Terrassenhaussiedlung am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße in 8042 Graz.
Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe, etc.etc.
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen:
Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
Ab sofort zu besichtigen!
Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage!
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Die Wohnung überzeugt durch den großen Wohnraum mit den 2 Terrassen, die 3 Schlafzimmer plus Schrankraum!
Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ Küche
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich
+Großzügigem uneinsehbarem Atrium-Garten (über 45m2)
+ Garten 16m²
+ Schlafzimmer mit
+ begehbarem Schrankraum
+ 2 Kinderzimmer
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Kellerabteil barrierefrei zu begehen
Garagenplatz optional
Lage:
Wohnhausanlage in der Terrassenhaussiedlung am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße in 8042 Graz.
Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe, etc.etc.
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen:
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