- Parkplatz
- Lager / Halle
Adaptive Lagerhalle in Strebersdorf - Wien Nord
6,9 €/m²
1200 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Wolfgang von Poellnitz
1210 Wien
Die Lagerhalle befindet sich im Industriegebiet Strebersdorf und überzeugt durch ihre hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Über die A22 Donauuferautobahn, mit der Ausfahrt Strebersdorf, ist der Standort sowohl mit dem Individualverkehr als auch für den regionalen und überregionalen Waren- und Personenverkehr optimal erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:
Die Bushaltestellen "Vohburggasse" und "Rußbergstraße" liegen nur etwa 5-10 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Wien Strebersdorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die Buslinien 32A, 34A, N20, 850 sowie SV903.
Darüber hinaus ist der Bahnhof Wien Strebersdorf in etwa 10- 15 Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet mit der S-Bahn-Linie S3 sowie den Regionalzügen REX3 und 903-W eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und das Umland.
Diese Kombination aus hervorragender Straßen- und öffentlicher Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:
Die Bushaltestellen "Vohburggasse" und "Rußbergstraße" liegen nur etwa 5-10 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Wien Strebersdorf ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die Buslinien 32A, 34A, N20, 850 sowie SV903.
Darüber hinaus ist der Bahnhof Wien Strebersdorf in etwa 10- 15 Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet mit der S-Bahn-Linie S3 sowie den Regionalzügen REX3 und 903-W eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und das Umland.
Diese Kombination aus hervorragender Straßen- und öffentlicher Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Laufende Kosten
Preis pro m²6,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab ab Q3 2026
Lager
Modernisiert
Nutzfläche 1.200 m²
Freiflächen 300 m²
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
5,9 m Hallenhöhe
HALLE:
• Lichte Höhe (BUK): 5,90 m
• Hallenfläche: ca. 1.200 m²
• Betonboden
• 1 ebenerdiges Ladetor
BÜRO:
• EG: ca. 200 m² direkt an die Hallenfläche angebunden
Freifläche:
- 6 Stellplätze
• Lichte Höhe (BUK): 5,90 m
• Hallenfläche: ca. 1.200 m²
• Betonboden
• 1 ebenerdiges Ladetor
BÜRO:
• EG: ca. 200 m² direkt an die Hallenfläche angebunden
Freifläche:
- 6 Stellplätze
Heizung
Gas
Beschreibung
Die ab Q3 2026 anmietbare Lagerhalle befindet sich im Industriegebiet Strebersdorf im Norden Wiens, einem etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbestandort.
Die Einheit umfasst eine Lagerfläche von ca. 1200 m² sowie ein direkt an die Lagerhalle angeschlossenes Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 200 m². Diese Kombination ermöglicht eine effiziente Organisation von Lager-, Verwaltungs- und operativen Abläufen.
6 von 21 Stellplätzen am gesamten Gelände können zusätzlich angemietet werden.
Die Kombination aus Lagerfläche und Büroanbindung bietet eine flexible und funktionale Lösung für Unternehmen am Standort Wien.
Die Einheit umfasst eine Lagerfläche von ca. 1200 m² sowie ein direkt an die Lagerhalle angeschlossenes Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 200 m². Diese Kombination ermöglicht eine effiziente Organisation von Lager-, Verwaltungs- und operativen Abläufen.
6 von 21 Stellplätzen am gesamten Gelände können zusätzlich angemietet werden.
Die Kombination aus Lagerfläche und Büroanbindung bietet eine flexible und funktionale Lösung für Unternehmen am Standort Wien.
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