Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und modernen Geräten unter einer Dachschräge.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Parkettboden und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt.

Heller Flur mit Laminatboden, Garderobe und einem Heizkörper, der zu den weiteren Räumen führt.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter, ausgestattet mit Fliesenboden.

Badezimmer mit Badewanne, Duschwand und Fenster, das einen weiten Blick in die Landschaft bietet.

Helles Badezimmer mit Einzelwaschbecken, großem Spiegel und Fenster mit Blick auf die grüne Umgebung.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette und modernen Fliesen an Wänden und Boden.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit bequemer Sitzecke, Esstisch und viel Tageslicht durch das Fenster.

Heller Wohnbereich mit bequemer Couch, TV-Möbeln und dekorativen Elementen unter einer Dachschräge.

Moderne Küche mit weißen Einbauschränken, integrierten Geräten und einem kleinen Fenster für Belüftung.

Langer Flur mit hellem Laminatboden und warmen gelben Wänden, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Funktionales Büro mit großem Schreibtisch, ergonomischem Stuhl und Monitoren unter einer Dachschräge.

Große überdachte Terrasse mit Holzmöbeln und Sofa, ideal für Entspannung mit weitem Blick ins Grüne.

Helles Treppenhaus mit gelben Wänden und robusten Stufen, das zu den oberen Etagen führt.

Eingangsbereich des Gebäudes mit Treppenaufgang, Briefkästen und dekorativen Elementen auf Fliesenboden.

Einladender Gebäudeeingang mit Glasportal, überdachtem Zugang und einem dekorativen Wasserbrunnen.

Attraktive Gebäudefassade mit orangefarbenem Putz, Steinelementen und einem kleinen Balkon unter blauem Himmel.

Provisionsfrei
Balkon
Terrasse

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Jennersdorf...!

821 €

73 m²3 ZimmerBalkonTerrasse

Etage3

Befristung4 Jahre

Kaution3 BMM

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Iris Bogianzidis

Hauptstraße 45, 8380 Jennersdorf

sonnig

In der Nähe

Jennersdorf Abzw. Loipersdorf161 m

486, 488, 7937

Jennersdorf Bahnhof517 m

486, 488, 1860, 1868, 1872, 1878, 1880, B27

IC, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten820,68 €

Preis pro m²5,64 €

Gesamtbelastung Netto736,07 €

USt. Gesamtbelastung84,61 €

Gesamtmiete718,68 €

Miete463,17 €

USt. Hauptmietzins40,86 €

Betriebskosten162,9 €

USt. Betriebskosten16,29 €

Sonstige Kosten Netto25 €

Heizkosten Netto85 €

USt. Heizkosten17 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK, Klima, Küche, Carport & MwSt.

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab 01.06.2026

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 2015, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 72,5 m²

1 Terrasse

Balkon 17,85 m², Balkon, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Klimatisiert

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

46.79 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.04

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jennersdorf, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 73 m² bietet die Wohnung reichlich Platz für Familien und besticht durch eine einladende, gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- WC
- Wohnzimmer mit angeschlossenem Abstellraum und direktem Zugang zur Küche
- 2 Schlafzimmer
- externe Terrasse im zweiten Stock

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen und gemütliche Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause persönlich besichtigen möchten oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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