Geräumiges Wohnzimmer mit umfangreichen Einbauschränken aus hellem Holz und einem bequemen Sofa.

Helle, moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, Essbereich am Fenster und viel Tageslicht.

Gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa, Holzmöbeln, einem Glastisch und Blick auf die Umgebung.

Schlafzimmer mit großem Bett und praktischen, integrierten Holzschränken und Regalen für Stauraum.

Helles Zimmer mit Holzboden, einem Fenster mit Blick ins Grüne und einem kleinen Arbeitstisch.

Balkon mit Blumenkasten, Blick auf grüne Bäume und die umliegende Berglandschaft.

Eingangsbereich mit rustikalen Holzvertäfelungen, integrierten Schränken, Spiegel und einer Sitzbank.

Kleines Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und hell gefliesten Wänden.

Badezimmer mit großem Spiegel, grünem Waschbecken und Badewanne mit Duschvorhang.

Fassade eines Wohngebäudes mit Balkonen und einem gepflegten Rasenbereich im Vordergrund.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit verschiedenen Räumen und handschriftlichen Anmerkungen.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Möbliert
Teilmöbliert

Schöne, teilmöblierte, südausgerichtete Wohnung in Gymnasiums- und Krankenhausnähe

900 €

82 m²3 ZimmerLoggia 8 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2600

PrivatFrau Rosa Mayr

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Moarfeld 54,, 9900 Lienz 54, 9900 Lienz

Sehr ruhige, sonnige Stadtrandlage

In der Nähe

Lienz (Tirol) Spitalskirche/Zentrum107 m

1, 3, S

Lienz (Tirol) Bahnhof187 m

1, 2, 3, 101, 159 GV, 940, 941, 942, 950X, 951, 952, 954, 955, 960X, 961, 962, S

S2, S6

REX, RJ

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900 €

Preis pro m²11,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2600

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.04,2026

befristet auf 5 Jahre

Neubau

Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett

Gesamtfläche 81,74 m²

1 Loggia 7,72 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Personenaufzug

Wohnung mit hochwertigen, tischlergefertigten Möbeln

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

159 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.89

Beschreibung

Südausgerichtete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in sonniger, ruhiger Lage am Sonnenhang von Lienz.
Der Wohnblock ist umgeben von einer großzügigen Grünfläche mit Parkcharakter.
Möbliert (hochwertige Tischlereinbaumöbel), neue Küche., Parkettboden.
Kellerabteil und Garagenabstellplatz vorhanden.
Nur 10 Gehminuten bis ins Stadtzentrum.
Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Krankenhaus, Spargeschäft, Bushaltestelle, Skiliftanlage in unmittelbarer Nähe.
Nur Nichtraucher, keine Haustiere.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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