Traumgrundstück in exklusiver Aussichtslage zu verkaufen
Preis auf Anfrage
2786 m²
Herr Janos Szabo
6850 Dornbirn
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Dornbirn Haselstauden Tobelgasse 14
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, wodurch sowohl das
Stadtzentrum von Dornbirn als auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Die Nähe zur deutschen Grenze sowie zur Schweiz.
Die Immobilie eignet sich ideal zur Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.
Freizeitgenuss beginnt hier direkt vor der Haustür: Wandern, Skifahren oder Radfahren in einer der schönsten Regionen – zu jeder Jahreszeit.
Der freie Blick über Dornbirn bis zu den umliegenden Bergen ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal und macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, wodurch sowohl das
Stadtzentrum von Dornbirn als auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Die Nähe zur deutschen Grenze sowie zur Schweiz.
Die Immobilie eignet sich ideal zur Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.
Freizeitgenuss beginnt hier direkt vor der Haustür: Wandern, Skifahren oder Radfahren in einer der schönsten Regionen – zu jeder Jahreszeit.
Der freie Blick über Dornbirn bis zu den umliegenden Bergen ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal und macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 2.786 m²
Beschreibung
Gesamtgrundstücksfläche: 2786 m2.
entsprechend der Widmung: 2.266 m² Bau-Wohngebiet,
467 m² sind als Freifläche-Freihaltegebiet
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und ist vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt vorhanden).
Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines Bestpreisverfahrens
Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor. Aufgrund der klaren Widmung für Wohnbau ergeben sich jedoch flexible und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich besonders für anspruchsvolle Familien, Individualisten sowie Projektentwickler, die ein großzügiges Areal in erstklassiger Lage suchen.
Ein besonderes Detail ist der sanft verlaufende Bach am Grundstücksrand, begleitet von einzelnen Bäumen – ein natürlicher Akzent, der das Grundstück aufwertet und ein ruhiges, idyllisches Wohngefühl schafft.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
Vertragsersteller Dr. Ganahl Dornbirn
Szabo - Immobilien
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind cirka-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
entsprechend der Widmung: 2.266 m² Bau-Wohngebiet,
467 m² sind als Freifläche-Freihaltegebiet
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und ist vollständig erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Zufahrt vorhanden).
Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines Bestpreisverfahrens
Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor. Aufgrund der klaren Widmung für Wohnbau ergeben sich jedoch flexible und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich besonders für anspruchsvolle Familien, Individualisten sowie Projektentwickler, die ein großzügiges Areal in erstklassiger Lage suchen.
Ein besonderes Detail ist der sanft verlaufende Bach am Grundstücksrand, begleitet von einzelnen Bäumen – ein natürlicher Akzent, der das Grundstück aufwertet und ein ruhiges, idyllisches Wohngefühl schafft.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
Vertragsersteller Dr. Ganahl Dornbirn
Szabo - Immobilien
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind cirka-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichHerr Janos Szabo
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