Exklusives Baugrundstück im begehrten Villenviertel von Deutschlandsberg
460.000 €
3581 m²
Knauss Immobilien GmbHHorst Knauss
8530 Deutschlandsberg
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven und etablierten Wohnlage in der Stadtgemeinde Deutschlandsberg, einer der beliebtesten und wertbeständigsten Wohngegenden der Weststeiermark. Die Lage zeichnet sich durch ein gehobenes, gewachsenes Wohnumfeld aus, das von großzügigen Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist und ein ruhiges, privates Wohngefühl vermittelt.
Deutschlandsberg überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gelungene Verbindung von urbanem Angebot und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Lage, ohne deren Exklusivität zu beeinträchtigen.
Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Zahlreiche Wander- und Radwege, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Koralpe und zu den umliegenden Wein- und Hügellandschaften laden zu Aktivitäten im Freien ein. Kultur- und Veranstaltungsangebote, regionale Kulinarik sowie das gut ausgebaute Verkehrsnetz runden das Gesamtbild ab und machen diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit nachhaltigem Wertpotenzial schätzen.
Infrastruktur/ Entfernungen:
Nahversorgung
Supermarkt < 900 m
Bäckerei < 650 m
Trafik < 600 m
Gesundheit
Arzt < 650 m
Apotheke < 1.100 m
Krankenhaus < 1.900 m
Kinder & Schulen
Kindergarten < 750 m
Volksschule < 700 m
Mittelschule < 700 m
Sonstiges
Bank < 550 m
Postpartner < 550 m
Polizei < 450 m
Verkehr
Bus < 650 m
Autobahnanschluss < 23.800 m
Lokalbahnhof < 900 m
Deutschlandsberg überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gelungene Verbindung von urbanem Angebot und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Lage, ohne deren Exklusivität zu beeinträchtigen.
Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Zahlreiche Wander- und Radwege, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Koralpe und zu den umliegenden Wein- und Hügellandschaften laden zu Aktivitäten im Freien ein. Kultur- und Veranstaltungsangebote, regionale Kulinarik sowie das gut ausgebaute Verkehrsnetz runden das Gesamtbild ab und machen diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit nachhaltigem Wertpotenzial schätzen.
Infrastruktur/ Entfernungen:
Nahversorgung
Supermarkt < 900 m
Bäckerei < 650 m
Trafik < 600 m
Gesundheit
Arzt < 650 m
Apotheke < 1.100 m
Krankenhaus < 1.900 m
Kinder & Schulen
Kindergarten < 750 m
Volksschule < 700 m
Mittelschule < 700 m
Sonstiges
Bank < 550 m
Postpartner < 550 m
Polizei < 450 m
Verkehr
Bus < 650 m
Autobahnanschluss < 23.800 m
Lokalbahnhof < 900 m
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²128,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Provision: Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 3.581 m²
Beschreibung
Dieses außergewöhnlich attraktive Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Familien, die besonderen Wert auf Lage, Potenzial und Flexibilität legen. Als eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in dieser begehrten Wohnlage in Deutschlandsberg eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Bauvorhaben.
Die Liegenschaft befindet sich in einem der renommiertesten und traditionsreichsten Wohnquartiere der Stadt, das durch eine gewachsene Struktur und ein stilvolles, repräsentatives Erscheinungsbild besticht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von charmanten, teils historischen Villen sowie großzügigen Anwesen, die dem gesamten Gebiet einen exklusiven und ruhigen Charakter verleihen. Dieses hochwertige Wohnumfeld steht für Privatsphäre, Beständigkeit und ein gehobenes Lebensgefühl und zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Adressen in Deutschlandsberg.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 3.581 m² steht ausreichend Raum für durchdachte Planungskonzepte und nachhaltige Entwicklungen zur Verfügung. Die sonnige Lage sowie die unweite Entfernung zum Hauptplatz von Deutschlandsberg schaffen ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Grundstück durch seine ruhige, zurückgezogene Position innerhalb dieses angesehenen Wohngebietes und bietet somit eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und exklusivem Wohnen im Grünen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in kurzer Distanz unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standortes. Gleichzeitig sorgt das gepflegte Umfeld mit seinem villenartigen Charakter für ein harmonisches Gesamtbild und ein Wohnambiente auf hohem Niveau.
Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine flexible und vielseitige Nutzung und bietet genügend Spielraum für kreative architektonische Konzepte – von einer repräsentativen Einzelbebauung bis hin zu anspruchsvollen, maßgeschneiderten Wohnprojekten, die sich sensibel in das bestehende Umfeld einfügen.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihre persönlichen Bauvorstellungen auf einem hervorragend gelegenen Grundstück mit außergewöhnlichem Flair, hoher Wertbeständigkeit und beachtlichem Entwicklungspotenzial zu realisieren.
• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.
*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
**** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Die Liegenschaft befindet sich in einem der renommiertesten und traditionsreichsten Wohnquartiere der Stadt, das durch eine gewachsene Struktur und ein stilvolles, repräsentatives Erscheinungsbild besticht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von charmanten, teils historischen Villen sowie großzügigen Anwesen, die dem gesamten Gebiet einen exklusiven und ruhigen Charakter verleihen. Dieses hochwertige Wohnumfeld steht für Privatsphäre, Beständigkeit und ein gehobenes Lebensgefühl und zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Adressen in Deutschlandsberg.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 3.581 m² steht ausreichend Raum für durchdachte Planungskonzepte und nachhaltige Entwicklungen zur Verfügung. Die sonnige Lage sowie die unweite Entfernung zum Hauptplatz von Deutschlandsberg schaffen ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Grundstück durch seine ruhige, zurückgezogene Position innerhalb dieses angesehenen Wohngebietes und bietet somit eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und exklusivem Wohnen im Grünen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in kurzer Distanz unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standortes. Gleichzeitig sorgt das gepflegte Umfeld mit seinem villenartigen Charakter für ein harmonisches Gesamtbild und ein Wohnambiente auf hohem Niveau.
Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine flexible und vielseitige Nutzung und bietet genügend Spielraum für kreative architektonische Konzepte – von einer repräsentativen Einzelbebauung bis hin zu anspruchsvollen, maßgeschneiderten Wohnprojekten, die sich sensibel in das bestehende Umfeld einfügen.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihre persönlichen Bauvorstellungen auf einem hervorragend gelegenen Grundstück mit außergewöhnlichem Flair, hoher Wertbeständigkeit und beachtlichem Entwicklungspotenzial zu realisieren.
• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.
*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
**** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichKnauss Immobilien GmbHHorst Knauss
GewerblichKnauss Immobilien GmbHHorst Knauss
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichKnauss Immobilien GmbHHorst Knauss