- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
++NEU++ Neubau-Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG (Mollardgasse 50)
1.675 €
54 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution5.025 €
KeyLiving GmbHIng. Matthias Mischek, MA MBA
Mollardgasse 50, 1060 Wien
Das Projekt befindet sich im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Mit den nahegelegenen U-Bahnlinien U4 und U6 sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
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5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
096, VAB 1
S50
CJX, D, EC, IC, REX, WB
Laufende Kosten
Miete1.675 €
Preis pro m²31,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5.025 €
Merkmale
Verfügbar ab 1. Dezember 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 53,6 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur. Helle Räume mit großen Fensterflächen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Elegante Bäder mit Markenkeramik, offene Wohnküchen sowie großzügige Freiflächen schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Barrierefreiheit, Liftanlagen und eine effiziente Bauweise runden das Angebot ab und machen das Projekt Mollardgasse 50 zu einer attraktiven Wohnadresse in zentraler Lage.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
++ FERTIGGESTELLTES NEUBAUPROJEKT – NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++
Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet.
Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf.
++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++
++ Viele Wohnungen bereits vergeben – sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++
++ Ausstattungs-Highlights ++
++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia
++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder
++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen
++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme
++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise
++ Kellerabteil inkludiert
++ ERSTBEZUG
++ Weitere Eckdaten ++
++ Befristung: 5 Jahre
++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
++ Provisionsfrei
++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität
++ SOFORT BEZIEHBAR! ++
++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++
Bei KeyLiving reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots – keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden.
Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen.
Kontakt:
KeyLiving GmbH
Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Abgeber/der Abgeberin übermittelt wurden. Eine eigene Erhebung durch uns hat nicht stattgefunden. Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin bestehen kann.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl im zugesandten Exposé als auch auf unserer Website einsehen. Diese sind Bestandteil des Vertrages. Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns hohen Stellenwert; die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation.
Hinweis zur Vermittlungstätigkeit:
Gemäß dem geltenden Auftraggeberprinzip sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig. Für Mietinteressenten fallen keine Vermittlungsprovisionen an.
Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet.
Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf.
++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++
++ Viele Wohnungen bereits vergeben – sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++
++ Ausstattungs-Highlights ++
++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia
++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder
++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen
++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme
++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise
++ Kellerabteil inkludiert
++ ERSTBEZUG
++ Weitere Eckdaten ++
++ Befristung: 5 Jahre
++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
++ Provisionsfrei
++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität
++ SOFORT BEZIEHBAR! ++
++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++
Bei KeyLiving reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots – keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden.
Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen.
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Gemäß dem geltenden Auftraggeberprinzip sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig. Für Mietinteressenten fallen keine Vermittlungsprovisionen an.
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