- Balkon
- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Open House am 27.2.2026!Sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Top-Aussicht in Fohnsdorf
119.000 €
72 m²2 ZimmerBalkonLoggia
Preis / m²1.658,31 €
Etage2
Baujahr1960
SuchAgents AT GmbHSuchAgents AT GmbH
8753 Fohnsdorf
Die Wohnung liegt zentral und ruhig im Ort Fohnsdorf, nur rund 200 Meter vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn ist etwa 3,4 Kilometer entfernt und sorgt für gute Verbindung in die umliegenden Städte.
Ein Standort, der kurze Wege und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung verbindet.
Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Red Bull Ring
Die Autobahn ist etwa 3,4 Kilometer entfernt und sorgt für gute Verbindung in die umliegenden Städte.
Ein Standort, der kurze Wege und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung verbindet.
Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Red Bull Ring
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²1.658,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten330 €
Betriebskosten200 €
Sonstige Kosten Netto130 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022 umfassend modernisiert, Laminat, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 71,76 m²
Nutzfläche 78 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon
südwestseitig, 1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Highlights:
• im Jahr 2022 modernisiert
• Zentrumslage
• Tolle Fernsicht
• Loggia
• große Fenster inkl. Rollläden
• Südwest Lage
• Moderne Einbauküche
• Modernes Bad
• Stellplatz
* große Kellerabteil
• im Jahr 2022 modernisiert
• Zentrumslage
• Tolle Fernsicht
• Loggia
• große Fenster inkl. Rollläden
• Südwest Lage
• Moderne Einbauküche
• Modernes Bad
• Stellplatz
* große Kellerabteil
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
87.20 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
OPENHOUSE:
Freitag 27.02.2026
zwischen 10:00 Uhr und 14:00 Uhr
Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage! Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum OpenHouse übermittelt.
Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist.
Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
STARTPREIS: € 119.000,00
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich im Zentrum von Fohnsdorf im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand.
Die Räume sind hell und gut geschnitten, große Fenster sorgen für viel Licht und sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist im Preis inkludiert. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 6 m² bietet viel Sonne und einen weiten, wunderschönen Ausblick. Ein großes Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Durch die Nähe zum Red Bull Ring in Zeltweg eignet sich diese Wohnung perfekt für kurzzeitige Vermietungen und ist daher auch für Anleger bestens geeignet.
Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2026 verfügbar – ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Freitag 27.02.2026
zwischen 10:00 Uhr und 14:00 Uhr
Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage! Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum OpenHouse übermittelt.
Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist.
Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
STARTPREIS: € 119.000,00
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich im Zentrum von Fohnsdorf im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand.
Die Räume sind hell und gut geschnitten, große Fenster sorgen für viel Licht und sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist im Preis inkludiert. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 6 m² bietet viel Sonne und einen weiten, wunderschönen Ausblick. Ein großes Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot.
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Durch die Nähe zum Red Bull Ring in Zeltweg eignet sich diese Wohnung perfekt für kurzzeitige Vermietungen und ist daher auch für Anleger bestens geeignet.
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