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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

2 Raum Wohnung mit überdachten PKW Stellplatz

192.000
 
64 m²2 Zimmer
Preis / m²3.000 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
4immobilienFrau Stefanie Hanusch
4650 Lambach
Die Liegenschaft befindet sich idyllisch an einem kleinen leicht fliesenden Bach in Zentrumsnähe.
Das Zentrum von Lambach ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar.
Eine detaillierte Lagebeschreibung entnehmen Sie aus unserem umfangreichen Lageexposé bei Anfrage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis192.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.912,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

Für die schnellen Leser:

  • ca. 64 m² Nutzfläche 2 Raumwohnung 
  • 1 überdachter KFZ Stellplatz
  • Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum
  • Bad mit Badewanne
  • barrierefrei
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • teilrenoviert
  • Betriebskosten ca.  EUR 182,51 inkl. Heizkosten und Warmwasser

Diese attraktive Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² überzeugt durch ihre Barrierefreiheit, die ein komfortables Wohnen für alle Generationen ermöglicht. Die zentrale Begehbarkeit der Räume sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Liegenschaft verfügt über eine offene Wohn-Küche, welche das Herzstück der Immobilie bildet. Dieser Raum ist durch die Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen aufgrund der Großzügigkeit eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten, wie Sie anhand unserer Einrichtungsvorschläge auf den Bildern sehen können.

Weiteres verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum.

Das Badzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.

Ein praktischer Abstellraum bietet  Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in den Wohnräumen. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Die Wohnung wurde bereits teilrenoviert (Wände wurden ausgebessert und verspachtelt sowie frisch ausgemalt),was den Einzug erleichtert und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche  zu verwirklichen.

Genießen Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie in einer idyllischen und zentraler Lage!

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt eine Termin zum Besichtigen.

Manche Fotos sind visuell eingerichtet die Wohnung ist leer. (Küchenzeile ist bereits vorhanden)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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