- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Wohnung
1.386 €
90 m²4 ZimmerGarten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution5600
PrivatHerr David Pollheimer
Hauptstraße 123, 8401 Kalsdorf bei Graz
Direkt im Ortszentrum. Post Kindergarten Schulen Gemeindeamt Polizei Bank Apotheke Hallenbad in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur ca. 400m entfernt. Bushaltestelle nur 30m entfernt.
In der Nähe
Kalsdorf bei Graz Ortsmitte64 m
600, 620, 630, 640
Kalsdorf bei Graz Walther-Kamschal-Platz118 m
510, 515, 630
Kalsdorf bei Graz Bahnhof677 m
510, 515, 630, 635, 640
S1, S5
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.386 €
Preis pro m²11 €
Hauptmietzins Netto990 €
Betriebskosten150 €
Heizkosten110 €
Einmalige Kosten
Ablöse8.000 €
Kaution: 5600
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 1900
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 90 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten
Vermiete neu sanierte Wohnung im Zentrum von Kalsdorf. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Heizung ist Fernwärme mit Heizkörpern und im Badezimmer Fußbodenheizung mit Sprossenheizkörper. Neue Küche von Dan mit Siemens Herd. Fenster neu mit dreifach Verglasung und Rollos. Badezimmer nur mit Dusche (keine Badewanne). Teilmöbliert
Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Die Räume werden gerade innen saniert und sie können aktuell auf die neue Nutzung optimal adaptiert werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss und Glasfaser kommt dieses Jahr.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Die Räume werden gerade innen saniert und sie können aktuell auf die neue Nutzung optimal adaptiert werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss und Glasfaser kommt dieses Jahr.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39.2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
B
Beschreibung
Vermiete neu sanierte Wohnung im Zentrum von Kalsdorf. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Heizung ist Fernwärme mit Heizkörpern und im Badezimmer Fußbodenheizung mit Sprossenheizkörper. Neue Küche von Dan mit Siemens Herd. Fenster neu mit dreifach Verglasung und Rollos. Badezimmer nur mit Dusche (keine Badewanne). Teilmöbliert
Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss vorhanden und Glasfaser Internet kommen dieses Jahr.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Fotos folgen
Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Sat-Anschluss vorhanden und Glasfaser Internet kommen dieses Jahr.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Fotos folgen
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatHerr David Pollheimer
Nachricht
PrivatHerr David Pollheimer
PrivatHerr David Pollheimer