Baubewilligtes Bauträgerprojekt direkt bei der U3-Kendlerstraße

Baugenehmigtes Bauträgerprojekt in Ottakring, Wien

Zum Verkauf steht ein voll baugenehmigtes Bauträgerprojekt in einer attraktiven Wiener Stadtlage (16. Bezirk, Ottakring). Das Projekt umfasst 34 Wohnungen, 1 Geschäftslokal sowie 11 Stellplätze und überzeugt durch klare Strukturen, optimierte Planung und sofortige Realisierungsmöglichkeit.

Highlights:

• Grundstücksfläche: ca. 670 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 1.308,93 m² (Wohnnutzfläche: ca. 1.083,94 m², Lokalfäche: ca. 197,74 m²)
• Sofort entwickelbar mit rechtskräftiger Baubewilligung
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Ottakring, Straßenbahn)
• Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Grünflächen in Gehweite

Kaufpreis: € 1.900.000 VB

Ein ideales Projekt für Bauträger und Investoren, die ohne Genehmigungsrisiko realisieren möchten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.