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Provisionsfrei
Lager / Halle
Gewerbe, Lager & Produktionsflächen 6800 m² - 38.000 m² mit 12m Höhe im CTPark Kittsee
6 €
6800 m²0,5 Zimmer
CTP Invest Immobilien GmbHHerr Serkis Hovannesian
Intercity-Parl 16, 2421 Kittsee
Die Lage angrenzend an die Auf-& Abfahrt "Kittsee" der A6 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz sowie auch die Länder Slowakei, Ungarn und die Tschechische Republik. Öffentlich ist das Areal via Bus erreichbar der auch an den Bahnhof Kittsee angebunden ist. Das benachbarte Fachmarktzentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten5,85 €
Preis pro m²0 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Lager
Erstbezug
Gesamtfläche 6.800 m²
Nutzfläche 6.800 m²
0,5 Zimmer
Ausstattung
Hallenfläche - 38.238 m² Bürofläche gesamt - 2.284 m² Lichte Hallenhöhe - 12,10 m Docks - 36 Stk. Ebenerdige Anfahrt - 2 pro Unit Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter Beleuchtung - LED Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2 Betrieb - 24/7 geplant
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Der CTPark Kittsee liegt strategisch günstig direkt an der Hauptautobahn A6/D4/D2 und der Vier-Länder-Achse (AT/SK/CZ/HU) zwischen Wien/Bratislava/Brünn/Budapest, nur 4 km von der Grenze entfernt. Der Standort ist ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion für Unternehmen in den Bereichen E-Commerce, Automobil und Logistik, die sowohl den westlichen als auch den größeren CEE-Markt bedienen. Die Entfernung zum Flughafen Bratislava beträgt nur 24 km, zum Flughafen Wien 47 km. Diese Nähe ermöglicht Unternehmen den Zugang zu einem riesigen Markt und erleichtert die reibungslose Verteilung von Waren und den schnellen Zugang zu regionalen und internationalen Kunden.
CTSpace (ab 3.000 m²): Hochmoderne, energieeffiziente Hallen zur Deckung des Vertriebs- und Lagerbedarfs der globalen Wirtschaft. Konzipiert für große Logistik-, Versorgungsketten- und Vertriebszentren, mit Verfügbarkeit im gesamten CTPark-Netzwerk, um schnelle Expansion und saisonale Spitzen zu unterstützen.
CTFit (ab 5.000 m²): Schlüsselfertige Lösungen an bedarfsgerechten Standorten für größere Betriebe. Unsere hauseigenen Planungs- und Konstruktionsteams arbeiten eng mit den Kunden zusammen, um die optimale Immobilienlösung zu finden, die den spezifischen Anforderungen der Branche und den technischen Parametern entspricht, einschließlich Automatisierung, nicht standardmäßige Höhen und Gewichtsbelastungen.
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum.