Moderne Hochhausfassade mit vielen Balkonen und klaren Linien in städtischer Umgebung.

Heller Flur mit Fliesenboden und einem großen, modernen Kunstwerk an der Wand.

Eingangsbereich mit hellem Parkettboden und einer kleinen, praktischen Schuhablage.

Langer, heller Flur mit Holzparkett, der zu einem sonnigen Wohnbereich führt.

Heller Raum mit Parkettboden und direktem Zugang zu einem Balkon durch große Schiebetüren.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und beigen Fliesen an den Wänden.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Spiegel über dem Waschbecken.

Heller Wohn-Essbereich mit Parkettboden und großen Fenstern mit Zugang zum Balkon.

Offener Wohnbereich mit Parkettboden, integrierter Küche und Zugang zum Balkon.

Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, integrierten Geräten und Frühstücksbar.

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Panoramablick auf die Stadt und die verschneiten Berge.

Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick über die Stadtlandschaft und die Berge.

Panoramablick auf eine verschneite Stadtlandschaft mit Bergen unter blauem Himmel.

Weitläufiger Blick über die verschneite Stadt mit markanten Gebäuden und blauem Himmel.

Möblierter Balkon mit Hängesessel und weitem Blick über die Stadtlandschaft.

Geräumiger Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegende Stadt.

Gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden, vielen Pflanzen und Zugang zum Balkon.

Reihen von Metall-Lagerabteilen in einem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Lagerraum mit weißen Trennwänden und Metallregalen für organisierte Aufbewahrung.

Elegante Lobby mit Natursteinboden, Aufzügen und modernem Empfangsbereich.

Geräumiger Fahrradraum im Untergeschoss mit vielen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Dachgarten mit Rasenfläche, Sandbereich und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Dachgarten mit Bepflanzung, Rasen und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

PROVISIONSFREI - BRUCKNER TOWER Exklusive 2-Zimmer-Eckwohnung

359.000 €

52 m²2 ZimmerBalkon 22 m²

Preis / m²6.903,85 €

Etage8

Baujahr2021

PrivatMikel Privatanbieter

Wildbergstrasse 18, 4040 Linz

In der Nähe

Linz/Donau Friedenskirche230 m

252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670

Linz/Donau Wildbergstraße260 m

1, 2, 3

Linz/Donau Leonfeldner Straße311 m

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Linz/Donau Knabenseminarstraße370 m

33, 38, 102

Linz/Donau Biegung379 m

3, 4, 50

33, 38, 102

Linz/Donau Hinsenkampplatz (Rudolfstraße)487 m

1, 2, 3, 4, 50

33, 38, 102, 200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 288, 289

Linz/Donau Urfahr Bahnhof571 m

R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €

Kaufpreis pro m²6.903,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten209,97 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 8. Etage

Gesamtfläche 52 m²

1 Balkon 22 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

22 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.78

Beschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des BRUCKNER TOWERS und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie einen ca. 22 m² großen Eckbalkon mit West-/Nord-Ausrichtung – perfekte Abendsonne inklusive.

• Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit DAN-Küche (AEG-Geräte) und raumhohen Glasflächen mit Schiebetür zum Balkon.
• Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Modernes Bad mit XL-Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
• Balkon mit Stromanschluss und Geräteschuppen

Ausstattung:
• Eichenparkett & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrische Außenjalousien
• Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Videosprechanlage, Barrierefrei
• HWB: 22 kWh/m²/a

Der BRUCKNER TOWER bietet Portier (inkl. Paketannahme), Videoüberwachung, großzügige Allgemeinflächen und einen Grünbereich.

Tiefgaragenplatz 2.UG (12.5 m²) optional: € 32.000
Kaufpreis Wohnung: € 359.000 zuzüglich Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (mögliche Befreiung) + ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.)

Kellerabteil 2.UG mit 2 Schränke inkludiert (4 m²)

Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben, Bilder sind von Jänner 2026.

Keine Makleranfragen. Nur seriöse Interessenten.

Sie ersparen sich als Käufer(in) knapp € 13.000 an Provision!

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