Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Wels

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 81,8 m², sondern auch einen gepflegten Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser attraktiven Immobilie, die ideal für Paare, Familien oder Berufstätige geeignet ist.

Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die helle Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannenden Abend mit Blick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre tägliche Pflege.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Weiterhin profitieren Sie von einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und somit auch für ältere Mitbewohner oder Familien mit kleinen Kindern ideal ist.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso herausragend. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht es Ihnen leicht, die Stadt und Umgebung zu erkunden.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mieten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Wels. Ihr neues Kapitel wartet auf Sie!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap