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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

3-Zimmer Gartenwohnung - Neubau

495.000
 
75 m²3 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²6.608,81 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Herr Sascha Treichl
6774 Tschagguns

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²6.608,81 €
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 74,9 m²
Gartenfläche 125,7 m²
1 Terrasse 14,9 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,5 m², Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: qualitätsvolle Sanitärausstattung
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung aus der Jäger Bau Tischlerei
Türen: Stockrahmentüren aus der Jäger Bau Tischlerei
Fliesen: exklusive Fliesen von bad 2ooo
Fußböden: hochwertiger Holz-Parkettboden

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Tschagguns Gardenga – Wohnen im Herzen des Montafon.

In idyllischer Lage in Tschagguns, umgeben von Bergen und direkt an der Ill, entsteht der Wohnpark Gardenga – ein Zuhause für alle, die Naturnähe und hohe Lebensqualität schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie der Bahnhof Tschagguns befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbargemeinde Schruns sowie die Bezirksstadt Bludenz sind schnell erreichbar.

Der Wohnpark umfasst fünf Baukörper mit insgesamt 52 Wohneinheiten, drei Reihenhäuser sowie eine Gewerbeeinheit. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 105 m² verfügen über Balkone oder Gartenanteile. Vom Micro-Apartment bis zum großzügigen Reihenhaus finden hier Singles, Paare und Familien das passende Zuhause. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bildet das Herz der Anlage und lädt zu einem lebendigen Miteinander ein.

Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaikanlage, barrierefreie Erschließung, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie die massive Ziegelbauweise unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch des Projekts.

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